Обязан ли собственник ИЖС в коттеджном поселке вступать в ТСН при отсутствии территориального статуса и незавершенном строительстве?

Вопрос №20835215 из г. Волгоград
опубликован 20.10.2023, 10:07

Обязан ли собственник Ижс в коттеджном поселке вступать в созданное ТСН, если в уставе прописан заявительный характер вступления и выхода. Поселок не имеет отдельного территориального статуса. Улицы поселка относятся к муниципалитету по адресу. Многие участки еще не застроены и мы тоже еще строимся и не проживаем. Председатель ТСН рассылает нам квитанции на оплату взносов с января 2022 г и готовит иски в суд для взыскания задолженности

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Грассо"

Юридическая фирма Краснодар, стаж 5 лет

5.0 8 отзывов

1. Если у вас действительно ИЖС, то на 99% у вашего ТСН нет под управлением активов (территории общего пользования, МОПов, инфраструктуры) и нет экономически обоснованного тарифа.

2. Ваше ТСН мимикрирует под работу по "аналогии" с ЖК РФ или под огородников по 217 ФЗ. Законов прямого действия для ТСН в поселках с ИЖС - НЕТ.

Это значит, что скорее всего с января 2022 года ТСН собирает с вас деньги незаконно, и все это можно взыскать назад.

3. Пользуясь вашей неграмотностью, на вас наживаются.

4. Даже если каким то чудом у вашего ТСН есть актив под управлением - при грамотной защите в суде, устанет этот ТСН пыль в судах глотать, доказывая обоснованность тарифа (ну или высасанного из пальца членского взноса).

В вашей истории много неизвестных, нужно погружаться в детали. В каждом поселке все индивидуально.

22.10.2023, 13:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты