Обязан ли собственник ИЖС в коттеджном поселке вступать в ТСН при отсутствии территориального статуса и незавершенном строительстве?
Вопрос №20835215
из г. Волгоград
опубликован 20.10.2023, 10:07
опубликован 20.10.2023, 10:07
Обязан ли собственник Ижс в коттеджном поселке вступать в созданное ТСН, если в уставе прописан заявительный характер вступления и выхода. Поселок не имеет отдельного территориального статуса. Улицы поселка относятся к муниципалитету по адресу. Многие участки еще не застроены и мы тоже еще строимся и не проживаем. Председатель ТСН рассылает нам квитанции на оплату взносов с января 2022 г и готовит иски в суд для взыскания задолженности
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если у вас действительно ИЖС, то на 99% у вашего ТСН нет под управлением активов (территории общего пользования, МОПов, инфраструктуры) и нет экономически обоснованного тарифа.
2. Ваше ТСН мимикрирует под работу по "аналогии" с ЖК РФ или под огородников по 217 ФЗ. Законов прямого действия для ТСН в поселках с ИЖС - НЕТ.
Это значит, что скорее всего с января 2022 года ТСН собирает с вас деньги незаконно, и все это можно взыскать назад.
3. Пользуясь вашей неграмотностью, на вас наживаются.
4. Даже если каким то чудом у вашего ТСН есть актив под управлением - при грамотной защите в суде, устанет этот ТСН пыль в судах глотать, доказывая обоснованность тарифа (ну или высасанного из пальца членского взноса).
В вашей истории много неизвестных, нужно погружаться в детали. В каждом поселке все индивидуально.
22.10.2023, 13:24
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Прежде всего запросите сведения - протокол общего собрания при создании ТСН.
Уже после его изучения можно судить о правомерности требований...
20.10.2023, 10:12
Оценка автора вопроса:
Мы запросим, а если она его не предоставит?
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Можно ли создать тсн в коттеджном поселке под ижс и что нужно для этого сделать, есть ли подводные камни?
Как зарегистрировать дом и получить адрес в коттеджном поселке (ИЖС) без разрешения на строительство
Сколько соток необходимо иметь в Московской области для оформления дома в коттеджном поселке ИЖС?
Жалоба в жилищную инспекцию на Председателя ТСН коттеджного поселка - бездействие
ТСН коттеджного поселка, членом которого я не являюсь запретили подьезд к моему дому, Дорога к дому дорога общего пользования.
В ТСН (коттеджный поселок) на улицах, за границами участков, сеют газон до асфальта и обносят бордюрами. Как с этим бороться?
Риск при покупке нового дома в коттеджном поселке - отсутствие свидетельства на собственность на дом и незавершенное строительство
Как создать ТСН в коттеджном посёлке и каковы требования к доле владения и кворуму?
Какие документы необходимые для государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства-дом в коттеджном посёлке?
Возможность частных дорог в коттеджном посёлке в деревне со статусом ИЖС
Проблемы с Ежемесячными Платежами и Расчетами ТСН в Коттеджном Поселке
Вопрос о голосовании на созыве ТСН в коттеджном поселке
Как купить участок ИЖС в коттеджном поселке с перекройкой границ - вопросы к застройщику и договор ПДКП.
Как подать коллективный иск на незаконную деятельность ТСН в коттеджном поселке
Проверка документов на право застройки коттеджного поселка для покупки танхауса в Коттеджном поселке
Необходимость вступления в ЖСК для подключения газа и воды на земельном участке в коттеджном поселке - варианты решения проблемы
Могу ли я не войти в тсн в коттеджном поселке.
Необходимые документы для проверки перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке для жилищного строительства
Собираемся покупать таунхаус в коттеджном поселке, статус земли днс? Какие риски могут быть и подводные камни?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут