Как зарегистрировать супруга в трёхкомнатной квартире, когда остальные собственники против
Досталась недвижимость по завещанию, собственников у трёхкомнатной квартиры трое, у каждого есть Свидетельство о государственной регистрации права.
Объект права:.. часть квартиры ж 2, назначение жилое, общая площадь 17.1 КВ м, 7 этаж, адрес субъекта: г. Саратов, ул.Ленина, д.1, кв.1
Вид права: собственность.
У каждого есть свой кадастровый номер, свои лицевые счета, но счётчик на электроэнергию один и квартира стоит просто в обычном девятиэтажном доме.
Я хочу прописать в эту недвижимость своего мужа, остальные собственники против, в паспортном столе сказали их согласие не надо, собственники говорят, что пойдут в суд и выпишут его, если я это сделаю. Помогите понять это коммунальная квартира или долевая собственность с закреплёнными комнатами? И реально ли зарегистрироваться без согласия собственников выпишут ли они его через суд?
Естественно адрес изменён, остальные выдержки из документов слово в слово..
В соответствии со ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
долевой собственник может обратиться в суд, и решить спор в судебном порядке. Просите суд зарегистрировать законного мужа.
СпроситьВ паспортном столе видимо некомпетентные сотрудники, согласие всех собственников необходимо, читайте Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", Регламент МВД и прочее там это прямо указано.
СпроситьУ вас не общая долевая собственность на квартиру, а право собственности на часть квартиры. Ранее, видимо, был произведен реальный раздел квартиры, или это изначально была коммунальная квартира.
Если у части квартиры отдельный кадастровый номер и один собственник, то согласия собственников других помещений в этой квартире для регистрации членов семьи на принадлежащей Вам жилой площади не требуется.
СпроситьХорошо, а если все же пропишу, а они обратятся в суд, я тогда ничего не сделаю уже?
СпроситьПри разных кадастровых номерах помещения в одной квартире, доли не обозначены, - коммуналка. Паспортисты с нарушением не зарегистрируют, думаю Вам не стоит слушать соседей.
СпроситьЕсли доли в свидетельстве, то да нужно согласие всех долевых собственников.
Если комната, то не нужно, но по суду остальные собственники комнат в коммунальной квартире, могут по суду его выселить и снять с регучета.
СпроситьНадо смотреть документы, но судя по всему, согласие соседей не требуется. Обращайтесь в паспортный или в УФМС и регистрируйте супруга. Если регистрация пройдёт, суд вряд ли что-то будет менять. Т.к иначе регистрация не прошла бы, если бы были законные препятствия.
СпроситьРегистрация пройдет, но по суду они его выпишут, это к сожалению действительно правда, так как места общего пользования все равно в долевой и пользоваться ими могут собственники или только с их согласия ( ( (так что зарегистрировать можно, но до заседания
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Если подарите часть от своей доли мужу, то даже в судебном порядке другие собственники выписать Вашего мужа не смогут.
Спросить