Как зарегистрировать супруга в трёхкомнатной квартире, когда остальные собственники против

• г. Орёл

Досталась недвижимость по завещанию, собственников у трёхкомнатной квартиры трое, у каждого есть Свидетельство о государственной регистрации права.

Объект права:.. часть квартиры ж 2, назначение жилое, общая площадь 17.1 КВ м, 7 этаж, адрес субъекта: г. Саратов, ул.Ленина, д.1, кв.1

Вид права: собственность.

У каждого есть свой кадастровый номер, свои лицевые счета, но счётчик на электроэнергию один и квартира стоит просто в обычном девятиэтажном доме.

Я хочу прописать в эту недвижимость своего мужа, остальные собственники против, в паспортном столе сказали их согласие не надо, собственники говорят, что пойдут в суд и выпишут его, если я это сделаю. Помогите понять это коммунальная квартира или долевая собственность с закреплёнными комнатами? И реально ли зарегистрироваться без согласия собственников выпишут ли они его через суд?

Естественно адрес изменён, остальные выдержки из документов слово в слово..

Читать ответы (11)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (11):

В соответствии со ст.247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

долевой собственник может обратиться в суд, и решить спор в судебном порядке. Просите суд зарегистрировать законного мужа.

Спросить
Пожаловаться

В паспортном столе видимо некомпетентные сотрудники, согласие всех собственников необходимо, читайте Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", Регламент МВД и прочее там это прямо указано.

Спросить
Пожаловаться

Они сказали в коммуналке не надо, но коммуналка ли это...

Спросить
Пожаловаться

У вас не общая долевая собственность на квартиру, а право собственности на часть квартиры. Ранее, видимо, был произведен реальный раздел квартиры, или это изначально была коммунальная квартира.

Если у части квартиры отдельный кадастровый номер и один собственник, то согласия собственников других помещений в этой квартире для регистрации членов семьи на принадлежащей Вам жилой площади не требуется.

Спросить
Пожаловаться

Хорошо, а если все же пропишу, а они обратятся в суд, я тогда ничего не сделаю уже?

Спросить
Пожаловаться

При разных кадастровых номерах помещения в одной квартире, доли не обозначены, - коммуналка. Паспортисты с нарушением не зарегистрируют, думаю Вам не стоит слушать соседей.

Спросить
Пожаловаться

Хорошо, а выписать они его могут через суд?

Спросить
Пожаловаться

Если доли в свидетельстве, то да нужно согласие всех долевых собственников.

Если комната, то не нужно, но по суду остальные собственники комнат в коммунальной квартире, могут по суду его выселить и снять с регучета.

Спросить
Пожаловаться

Надо смотреть документы, но судя по всему, согласие соседей не требуется. Обращайтесь в паспортный или в УФМС и регистрируйте супруга. Если регистрация пройдёт, суд вряд ли что-то будет менять. Т.к иначе регистрация не прошла бы, если бы были законные препятствия.

Спросить
Пожаловаться

Регистрация пройдет, но по суду они его выпишут, это к сожалению действительно правда, так как места общего пользования все равно в долевой и пользоваться ими могут собственники или только с их согласия ( ( (так что зарегистрировать можно, но до заседания

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ольга!

Если подарите часть от своей доли мужу, то даже в судебном порядке другие собственники выписать Вашего мужа не смогут.

Спросить
Пожаловаться
Tim
02.12.2007, 23:46

Имеет ли он право сдавать её в аренду, если остальные собственники против?

В квартире, находящейся в общей долевой собственности, один из собственников сдаёт комнату. Определен порядок пользования, и ему выделена в пользование комната, которую он сдает. Имеет ли он право сдавать её в аренду, если остальные собственники против?
Подробнее
1 ответ
Анна
30.08.2010, 11:30

Как прописать (постоянно зарегистрировать) мою жену в не приватизированной квартире, когда остальные зарегистрированные против.

Как прописать (постоянно зарегистрировать) мою жену в не приватизированной квартире, когда остальные зарегистрированные против. Я (муж) и наш ребенок зарегистрированы. Еще есть 3-е зарегистрированных. Возможно ли такое и если да, то куда нужно обращаться. Заранее спасибо!
Подробнее
4 ответa
Ирина
09.04.2012, 19:37

Заявление пишет супруга собственника квартиры (в квартире зарегистрированы супруг-собственник, супруга и несовершено.

Какие меры должен предпринять участковый в след. Ситуации: К участковому поступило заявление о выселении граждан не законно занимающих жилую площадь, т.е. не заключён договор аренды..., данные граждане не зарегистрированны в этой квартире и более того не являются родственниками (т.
Подробнее
2 ответa
Любовь
07.05.2019, 23:53

Судебное распределение жилплощади между собственниками трехкомнатной квартиры с разным составом проживающих

У моей мамы трёхкомнатная квартира, в ней четыре собственника, сестра с сыном, и мои дочери причём одна несовершинолетная, сестра сыном там не проживают, а я с мужем живу вместе сними! Подскажите как суд распределит жилплощадь между ними?
Подробнее
2 ответa
Ярмухаметова Виктория Марсовна
04.10.2014, 14:44

Как стать собственником трехкомнатной квартиры наследственным путем?

Когда моя мама делала приватизацию, я не жила в данной квартире, но была там прописана. Я, на тот момент отказалась от приватизации. Скажу, что квартира была оставлена нам с братом после развода. Брат вошел в приватизацию.
Подробнее
1 ответ
Софья
23.10.2014, 12:48

Как стать полным собственником трехкомнатной квартиры, если две комнаты принадлежат мертвым лицам?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я являюсь собственником одной комнаты в трехкомнатной квартире. Две другие комнаты принадлежат бабушке и ее внучке, но обе они погибли много лет назад. По рассказам у них есть наследник (сын одной из женщин)
Подробнее
4 ответa
Елена
05.10.2016, 15:44

Как продать свою долю в трехкомнатной квартире, когда остальные жильцы не согласны и как решить проблему, будучи в другом городе?

Я и мои дети имеем доли в 3 х.комн. Кв.,наши доли 3/7.Хочу их продать, но не знаю как это сделать. Так как остальные жильцы продавать кв. не хотят. Еще и в моё отсутствие выселили меня из большой комнаты в маленькую. Нахожусь в другом городе. Как быть?
Подробнее
3 ответa
Андрей Николаевич
06.05.2016, 10:56

Кто является законным собственником трехкомнатной квартиры после развода отца - вопросы правовой защиты и НПА

Мы с отцом были собственниками в двухкомнатной квартире по 1/2 квартиры у каждого. В Москве. Я вышла замуж, и мой отец второй раз женился. Дом в котором была наша квартира пошел под снос. В департаменте жилья мне предложили возможность докупить еще 18 метров площади.
Подробнее
2 ответa
Галина
30.05.2019, 23:43

Может ли один из собственников трехкомнатной квартиры продать свою комнату без уведомления остальных собственников?

В трехкомнатной квартире при наличии трех собственников (каждый на отдельную комнату), один из которых принял решение о продаже своей комнаты. Может ли он продать свою комнату, не поставив в известность двух других собственников?
Подробнее
2 ответa
Михаил
27.02.2013, 21:53

Спор в семье - брат хочет продать мамину трехкомнатную квартиру, остальные против. Кто имеет право на решение?

У мамы 3-х комнатная квартира в которой являемся дольщиками мама-как главный квартиросъемщик, старший mhfn? я и мой сын. Брат настаивает на продаже квартиры, остальные против. Имеет ли он право продать ее? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Максим
17.05.2010, 10:14

Кто является собственником трёхкомнатной квартиры, если договор купли-продажи не зарегистрирован в УФРС (в течении 10 лет)?

Кто является собственником трёхкомнатной квартиры, если договор купли-продажи не зарегистрирован в УФРС (в течении 10 лет)? До продажи собственником было юридическое лицо, ТОО, которое уже давно ликвидировано.
Подробнее
2 ответa
Алексей Юрьевич
05.08.2014, 14:36

Как оформить прописку сына к матери в неприватизированной квартире, когда остальные против?

Квартира не приватизирована прописанно 4 человека, квартиросьемщик (бабушка)умерла. Могу ли я сын прописаться к матери в квартиру, когда остальные против.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
03.11.2013, 22:22

Возможность прописки (регистрации) в трехкомнатной квартире без согласия остальных собственников.

Я проживаю со своей семьей в трехкомнатной квартире. Собственниками квартиры являются мой старший сын (несовершеннолетний)-1/4 доля, старший сын сестры мужа (несовершеннолетний)-1/4 доля и моя свекровь - 1/2 доля.
Подробнее
2 ответa
Вячеслав
28.01.2016, 16:35

Может ли один из собственников зарегистрировать постороннего человека в трехкомнатной квартире без согласия остальных

В трехкомнатной квартире три собственника, определено право пользование всех комнат. Может ли один из собственников зарегистрировать постороннего человека в квартире без согласия других собственником?
Подробнее
1 ответ
Любовь Сергеевна
10.07.2014, 17:29

Как продать свою часть в не приватизированной трехкомнатной квартире

У нас трехкомнатная квартира. Четыре дольщика. Одна доля моя, другая отца, третья моей бабушки, четвертая часть принадлежит ребёнку отца от второго брака. Ситуация такая, квартира не приватизированная, со всем этим семейством я общения не поддерживаю.
Подробнее
2 ответa
Юлия
17.07.2012, 23:24

Как решить вопрос проживания матери в квартире, когда у дочери есть 1/2 доли, а остальные собственники против?

Дочь имеет в собственности 1/2 долю квартиры. Может ли она пустить жить мать на свою долю, если собственники другой 1/2 доли квартиры против?
Подробнее
1 ответ
Олеся Александровна
12.04.2015, 12:36

Как выселить незарегистрированную жену одного из собственников квартиры, если остальные собственники против ее проживания

Квартира приватизирована. 3 доли (два брата и их мать). Один из братьев проживает в этой квартире со своей женой (не прописана). Каким образом можно её выселить, если мать и второй брат против её проживания на данной жилплощади?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение