Может ли мать незарегистрированная на данной площади выкупить свободную комнату совместно с нами как представитель несовершеннолетних детей?

Вопрос №20841477 из г. Москва
опубликован 21.10.2023, 16:03

Всем доброго вечера! Ситуация следующая, в муниципальной комнате зарегистрированы бывшая жена, сын от первого брака, двое несовершеннолетних детей (5 и 3 г) от второго брака квартиросъемщика. Отец детей умер, мать на данной площади не зарегистрирована (но проживает с детьми. Суд в регистрации отказал.) ДГИ предлагает выкупить свободную комнату. Вопрос: может ли мать не зарегистрированная на данной площади выкупить свободную комнату совместно с нами как представитель несовершеннолетних детей? Мать недавно получила гражданство РФ, регистрации по месту жительства нет. Дети граждане РФ

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151464 отзывa

Здравствуйте, Надежда!

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП право на выкуп свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости имеют право наниматели, зарегистрированные по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, собственники комнаты в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната.

В данном случае мать ребенка, зарегистрированного в квартире, вправе выкупить комнату как его законный представитель на имя ребенка.

21.10.2023, 16:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 63. Права и обязанности родителей по воспитанию и образованию детей

8 800 505-91-11

Это лучший ответ

Здравствуйте, Надежда!

Учитывая, что дети зарегистрированы в квартире, у них есть право выкупа комнаты. Помочь реализовать им это право может их мать.

В соответствии со ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации Законными представителями несовершеннолетних являются родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Также, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей (ст. 20 ГК РФ). И соответственно, наоборот. Если суд отказал в регистрации матери малышей, проживать с ними на их жилой площади, она имеет право до их совершеннолетия.

21.10.2023, 16:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста