Купили квартиру с незаконной перепланировкой - проблемы с председателем ЖСК

В апреле купили квартиру с перепланировкой, которая не узаконена прежней хозяйкой. Юрист, нанятый нами и риелтор со стороны хозяйки сказали, если банк одобрит-то ничего страшного. Несущие стены не были тронуты, но убрана перегородка между кухней и ложией (лоджия утеплена перед этим), батареи (как считает председатель жск) мощнее чем " гармошка". Мы вложили все средства, наш платёж огромный. Председатель сейчас требует от нас вернуть все как было, сменить батареи (А всем потому, что они текли и мы сменили прилегающие к ним трубы дешевле и быстрее, чем фирма, которую он жёстко рекомендовал позвать для устранения протечек-в доле с ними, как мы знаем). Теперь он выставляем нам огромные квитанции за месяц. Мы измотаны этими спорами с ним, ни сил. ни средств что то менять нет. При этом почему он, сидя в этом кресле 7 лет, не обращался к прежней хозяйке за устранением этих изменений, не ясно. Он врал разное, что не знал-сначала была версия, потом что она не впускала в жилье.. на деле все знали о перепланировках и он.ессно тоже. У меня есть запись разговора, где он угрожает (не впущу в подъезд, будете по улицам ходить, езжайте в свою страну, я не рад что вы тут появились, почему вы такую квартиру купили и т д. Принёс последнюю квитанцию на 12620 р (квартира 36 м). Пересчёт за время с апреля по сегодняшний день за батареи, и мусор переносил тариф-с 4 до 7 руб, т е 2 вила тарифа задним числом изменил и " пени ещё вам накапают". Помогите плиз..