Как вернуть деньги за участок, приобретенный с использованием материнского капитала, через суд?
Вопрос №20852382
из г. Екатеринбург
опубликован 25.10.2023, 21:11
опубликован 25.10.2023, 21:11
Купил участок. Обнаружил что он куплен за мат капитал, соответственно при постановке на учет могут быть сложности. Решил отказаться от сделки и вернуть деньги. Продавцы игнорируют. Могу ли я через суд требовать возврата средств и каковы шансы на успех? По факту я не спрашивал есть ли какие то обременения, а они сами не сказали. Прошел месяц с оформления дкп
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ч. 2 ст. 475 ГК РФ:
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
ст. 557 ГК РФ:
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Перспективы 50% на 50%, поскольку фактически, эти условия не препятствуют Вам использовать участок по назначению.
С другой стороны, обстоятельства которые могут осложнить его регистрацию есть и можно попробовать выкрутить ситуацию.
26.10.2023, 09:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
Да. Обратитесь в суд с исковым заявлением
25.10.2023, 21:12
Сделка прошла гос регистрацию?
25.10.2023, 21:13
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.
Можно ли через суд выкупить долю супруга в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала
Возможно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала
Возможно ли купить долю в квартире с использованием материнского капитала через ООО, если ребенку меньше 3 лет
И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?
Как поступить, если продавец требует дополнительные деньги за снятие ограничения на объект
Возможно ли оплатить налог на перевод денег при использовании материнского капитала через строительную компанию, являющуюся ИП?
Возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки в Казахстане у гражданки РФ
Что делать, если покупатель не выплачивает оставшуюся сумму за дом, приобретенный с использованием материнского капитала
Сколько времени занимает перечисление денег при покупке жилья с использованием материнского капитала?
Спор о доле при использовании материнского капитала
Возможно ли передать долю квартиры сыну в момент снятия обременения, приобретенной с использованием материнского капитала?
Что будет, если продать дом, приобретенный с использованием материнского капитала, и разделить сад на доли?
Возможно ли получить займ под залог квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, без прописки детей?
Возможности оплаты жилья в новостройке с использованием материнского капитала
Возможность продажи или обмена квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала
Нужно ли согласие мужа на продажу доли в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала?
Вопрос о разделе имущества после развода - как отсудить долю мужа на дом, приобретенный с использованием материнского капитала
Возможность участия в приватизации при наличии права собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут