Запрещение регистрации на земельный участок - что это значит и насколько это серьезно?

Вопрос №20855683 из г. Иркутск
опубликован 27.10.2023, 02:56

Мы покупаем гараж, проверили на обременения. Гараж и земельный участок в собственности. На гараж нет обременения, а на земельный участок есть - запрещение регистрации. Что это значит? И на сколько это серьезно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Ольга Олеговна

Адвокат Иркутск, стаж 17 лет

5.0 10 отзывов

Вам необходимо прежде всего уточнить у продавца характер запрета/ограничения, пусть предоставит расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок, откуда будет видно, что за запрет. Если это арест за долги, то либо не покупать такую недвижимость, либо требовать от продавца устранить запрет.

27.10.2023, 12:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте, значит оформить его в свою собственность вы не сможете, уточняйте у хозяина основания ограничения, если это долг то пусть он его платит и снимает ограничения

27.10.2023, 03:06

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Что самое интересное, это ограничение периодически подтверждается решением через суд. На этом земельном участке всего стоят 48 гаражей. Может дело в этом?

27.10.2023, 03:09

Спросить юриста

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат из города Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Ограничение регистрационных действий применяется судебным приставом-исполнителем при наличии долга. Возможно у продавца есть неоплаченные долги. Ограничение регистрации также может применяться судом как обеспечительная мера при наличии судебного спора. В любом случае до покупки нужно требовать от продавца, чтобы он решил вопрос с этим ограничением.

27.10.2023, 03:34

Спросить юриста