Срок договора заключен у нас на один год и он еще не вышел.
Вопрос №2087216
из г. Якутск
опубликован 20.12.2012, 18:12
опубликован 20.12.2012, 18:12
Мы снимаем квартиру (семья из 4-х чел., включая грудной ребенок 3 мес.), составили договор аренды, где четко прописана определенное число арендной платы в месяц. Хозяйка кв. вдруг решила поднять нам арендную плату, хотя в договоре аренды индексация не упоминается, мы ей отказали и она решила нас принудительно выселить: или платите, или выселяйтесь. Срок договора заключен у нас на один год и он еще не вышел. Условия договора мы исполняем, своевременная оплата за кв., свет, бережное отношение к кв. и т.п. Но, она настроена очень категорически против нас и настаивает на выселении, недавно снова заявив, что якобы в феврале она эту кв. продает, хотя изначально нам сдавала на годы.., у нас грудной ребенок и среди зимы, мы выезжать на собираемся и платить больше тоже. Вопрос: имеет ли она право повысить нам арендную плату и выселить нас, если срок аренды у нас по договору заканчивается только в июле 2013 г. ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не вправе. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК). Сморите основания расторжения договора в Вашем договоре. Просто в такой ситуации конфликтной 99% арендаторов сами съезжают, на то и расчет.
21.12.2012, 05:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прав ли арендодатель и может ли он все таки повысить арендную плату не дожидаясь, когда пройдет 1 год после заключения договора?
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.
Процесс расторжения договора аренды по неоплате - правовые аспекты в РФ
Как правомерно повысить арендную плату при действующем договоре на аренду нежилого помещения?
Снижение коммунальных тарифов - что делать, если хозяин квартиры хочет повысить оплату вопреки договору
Вопросы заключения договора аренды в помещении с несколькими собственниками и их агентом - законность и требования
Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут