Срок договора заключен у нас на один год и он еще не вышел.
Вопрос №2087216
из г. Якутск
опубликован 20.12.2012, 18:12
опубликован 20.12.2012, 18:12
Мы снимаем квартиру (семья из 4-х чел., включая грудной ребенок 3 мес.), составили договор аренды, где четко прописана определенное число арендной платы в месяц. Хозяйка кв. вдруг решила поднять нам арендную плату, хотя в договоре аренды индексация не упоминается, мы ей отказали и она решила нас принудительно выселить: или платите, или выселяйтесь. Срок договора заключен у нас на один год и он еще не вышел. Условия договора мы исполняем, своевременная оплата за кв., свет, бережное отношение к кв. и т.п. Но, она настроена очень категорически против нас и настаивает на выселении, недавно снова заявив, что якобы в феврале она эту кв. продает, хотя изначально нам сдавала на годы.., у нас грудной ребенок и среди зимы, мы выезжать на собираемся и платить больше тоже. Вопрос: имеет ли она право повысить нам арендную плату и выселить нас, если срок аренды у нас по договору заканчивается только в июле 2013 г. ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не вправе. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК). Сморите основания расторжения договора в Вашем договоре. Просто в такой ситуации конфликтной 99% арендаторов сами съезжают, на то и расчет.
21.12.2012, 05:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прав ли арендодатель и может ли он все таки повысить арендную плату не дожидаясь, когда пройдет 1 год после заключения договора?
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.
Процесс расторжения договора аренды по неоплате - правовые аспекты в РФ
Как правомерно повысить арендную плату при действующем договоре на аренду нежилого помещения?
Снижение коммунальных тарифов - что делать, если хозяин квартиры хочет повысить оплату вопреки договору
Вопросы заключения договора аренды в помещении с несколькими собственниками и их агентом - законность и требования
Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут