Срок договора заключен у нас на один год и он еще не вышел.
Вопрос №2087216
из г. Якутск
опубликован 20.12.2012, 18:12
опубликован 20.12.2012, 18:12
Мы снимаем квартиру (семья из 4-х чел., включая грудной ребенок 3 мес.), составили договор аренды, где четко прописана определенное число арендной платы в месяц. Хозяйка кв. вдруг решила поднять нам арендную плату, хотя в договоре аренды индексация не упоминается, мы ей отказали и она решила нас принудительно выселить: или платите, или выселяйтесь. Срок договора заключен у нас на один год и он еще не вышел. Условия договора мы исполняем, своевременная оплата за кв., свет, бережное отношение к кв. и т.п. Но, она настроена очень категорически против нас и настаивает на выселении, недавно снова заявив, что якобы в феврале она эту кв. продает, хотя изначально нам сдавала на годы.., у нас грудной ребенок и среди зимы, мы выезжать на собираемся и платить больше тоже. Вопрос: имеет ли она право повысить нам арендную плату и выселить нас, если срок аренды у нас по договору заканчивается только в июле 2013 г. ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не вправе. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК). Сморите основания расторжения договора в Вашем договоре. Просто в такой ситуации конфликтной 99% арендаторов сами съезжают, на то и расчет.
21.12.2012, 05:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 843
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прав ли арендодатель и может ли он все таки повысить арендную плату не дожидаясь, когда пройдет 1 год после заключения договора?
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.
Процесс расторжения договора аренды по неоплате - правовые аспекты в РФ
Как правомерно повысить арендную плату при действующем договоре на аренду нежилого помещения?
Снижение коммунальных тарифов - что делать, если хозяин квартиры хочет повысить оплату вопреки договору
Вопросы заключения договора аренды в помещении с несколькими собственниками и их агентом - законность и требования
Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут