И второй вопрос если этого не избежать, то на какую долю они могут претендовать?

Question

У меня такая ситуация, у нас есть 3 х комнатная квартира, в ней прописаны мама, я и брат, брат после армии женился и с тех пор живёт у жены, у них родилось два сына, живут в трёх комнатной квартире, которая приватизирована до рождения детей и оформлена целиком на жену. У нас сейчас встал вопрос о приватизации нашей квартиры, в связи с поправками принятыми в этом году мы совсем запутались.
Скажите, пожалуйста, могут ли участвовать дети брата в приватизации этой квартиры, если да, то можно что-то сделать, что бы избежать этого?
И второй вопрос если этого не избежать, то на какую долю они могут претендовать? На долю от общей площади квартиры или на долю от части брата?
И ещё, возможно ли нам её приватизировать без него, если брат например пропишется в другой, приватизированной, 2 х комнатной квартире (у бабушки).
Может, есть какие другие способы, как можно сделать приватизацию без участия детей, подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо за ответ.

Мицкус Оксана Николаевна · Accepted Answer

Несовершеннолетние дети участвуют в приватизации в равных долях.
Если брат пропишется в другом месте, то дети все равно должны участвовать в приватизации. 
Нужно точно знать участвовали ли они  в приватизации или на крайний случай, есть ли у них свое имущество.

"Юридическое агентство "Правовая перспектива" · Answer

Здравствуйте!
По закону дети должны проживать по месту жительства родителей . Можно попытаться решить вопрос в судебном порядке путем признания прекратившим право пользования брата и неприобретшими право пользования детей, доказывая, что они добровольно не проживают, приобрели право пользование по месту жительства их жены и матери. Обращайтесь

Потапов Андрей Анатольевич · Answer

Дети права на приватизацию не имеют, они в Вашей квартире не проживали и не прописаны.

Станислав · Answer

Спасибо за ответ, уточняю по вашему ответу, в приватизации они не учавствовали, имущества своего не имеют.

я немогу понять как так получается, почему мои интересы должны страдать из-за того что у него есть дети которые живут в другом месте, в такой же квартире, я тоже хочу завести семью и рожать детей, но теперь получается что это всё становится под большим вопросом, я бы понял если бы его дети могли иметь права на часть его доли, каким образом я прожив в этой квартире больше 25 лет, должен теперь отдавать свою долю его детям? я своих хочу детей и жить в отдельной квартире, разве такое бывает и что ничего нельзя сделать?

И второй вопрос если этого не избежать, то на какую долю они могут претендовать?

Похожие вопросы

Каким образом возможно приватизировать квартиру на меня и брата?

Как приватизировать квартиру с недееспособным человеком - права опекуна и возможности без согласия родственников

Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?

Как распределится доля при приватизации не пропитизированной квартиры с участием супруги, брата и мачехи?

Вопрос по приватизации квартиры - Как решить ситуацию, когда жена отказывается приватизировать квартиру

Младший брат женился и у енго встал вопрос о приватизации и об обмене этой квартиры.

Скажите пожалуйста, без нашего ведома он может приватизировать квартиру или нет?

Я проживаю в этой квартире, прописана жена, сын и я.Хочу приватизировать квартиру на 2 доли (меня и сына).

Если нельзя без приватизации то подскажите пожалуйста как лучше сделать размен приватезированной квартиры?

Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59