Как делится квартира при разводе, если прожили 4 года и развелись?

Вопрос №20882560 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.11.2023, 14:48

Квартира куплена до брака в ипотеку, будущий муж созаемщик. Как делится квартира при разводе, если прожили 4 года и развелись? Первоначальный взнос платила я, после развода также ипотеку плачу я и еще платить 8 лет. По компенсации денег за период вышел 3 летний срок исковой давности

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49280 отзывов

Он имеет право на половину платежей, сделанных вами в период брака, но если после расторжения брака уже прошло 3 года, то вы вправе заявить о пропуске срока давности. Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить. Но у обращения в суд нет срока давности и иск он вправе подать. Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска.

07.11.2023, 14:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Артюхин Константин Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 312 отзывов

Ипотека, взятая до свадьбы, не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. При разводе после погашения долга перед банком недвижимость будет принадлежать тому, на кого оформлена. Если супруг, не являющийся собственником, вносил платежи, он может вернуть потраченные деньги.

07.11.2023, 14:50