Вопрос по обременениям в первом свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру на вторичке

Вопрос №2089554 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.12.2012, 00:49

Хочу купить квартиру на вторичке. Собственник дал мне две ксерокопии из ЕГРП “Городское бюро регистрации прав на недвижимость” свидетельстве о государственной регистрации права.

Первое свидетельство:

Дата регистрации 30.03.2000 г.

Правообладатели: Сидорова.

Основание возникновение права: Договор пожизненного содержания с иждивением №*** от 24.03.2000

Сведения об обременениях: Пожизненное содержание с иждивением. Зарегистрировано ГБР № от 30.03.2000 г. Право пользования. Зарегистрировано ГБР№ от 30.03.2000 г. Ипотека. Зарегистрировано ГБР№ от 30.03.2000 г. Лица, в пользу которых установлено обременение: Иванова

Второе свидетельство:

Дата регистрации 30.03.2000 г.

Дата выдачи повторного свидетельства: 11.12.2009 г.

Правообладатели: Сидорова.

Основание возникновение права: Договор пожизненного содержания с иждивением №*** от 24.03.2000

Сведения об обременениях: Не зарегистрировано.

Вопрос в следующем: как видно из документов, Сидорова ухаживала за Ивановой до ее смерти и право на квартиру по договору содержания с иждивением перешло ей (Сидоровой). Откуда в первом свидетельстве в обременениях взялась еще ИПОТЕКА помимо договора содержания?

Спасибо. Жду Ваших ответов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Возможно сумму для выплаты ренты покупатель взял у банка, потому квартира находилась в залоге. Возможно, но не факт. Все вопросы должен пояснить сам покупатель (для вас - продавец).

22.12.2012, 10:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 часов

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6197 отзывов

Вопрос надо задать продавцу. И посмотреть все правоустанавливающие документы начиная с 2000 года. Взяться она могла откуда угодна вплоть до ошибки специалистов Росреестра. Закажите выписку из ЕГРП чтобы понять какие обременения есть по состоянию на сегодня. Это можно сделать даже через интернет на сайте Росреестра.

22.12.2012, 08:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста