Покупатель сказал что взышет с меня 100 тыс как двойной размер задатка имеет ли он на это право?

Вопрос №2090451 из г. Тюмень
опубликован 22.12.2012, 18:46

Я продавец и получила за продажу квартиры задаток в размере 50.00 тыс рублей за продаваемую квартиру! У нас составлено соглашение о задатке и расписка в получении денег, но в регистрационной палате покупатель привел своего родственника сказав что квартира будет оформляться на него! Я отказалась так как задаток у меня составлен совершенно с другим лицом! Покупатель сказал что взышет с меня 100 тыс как двойной размер задатка имеет ли он на это право? На руках есть договор, который составлен на совершенно другое лицо, а не то у кого я брала задаток! Предварительного договора купли продажи не было!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Храмов Владимир Иванович

Юрист Ульяновск, стаж 16 лет

5.0 1356 отзывов

Наталья закон наоборот говорит в вашу пользу. смотрите Гражданский кодекс Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

22.12.2012, 18:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Но отказалась я так как договор задатка оформлен с женщиной ,а договор купли продажи на ее отца на которого она захотела вдруг оформить недвижимость!поэтому сделка и совралась т.к. я этого мужчину вижу в первый раз!каковы мои шансы при их обращении в суд на руках есть ксерокопия договора, который они составили между мной и этим мужчиной!

22.12.2012, 19:00

Спросить юриста