Аренда нежилых помещений - нужно ли составлять акты возврата при заключении новых договоров?
Вопрос №20906015
из г. Чебоксары
опубликован 16.11.2023, 09:03
опубликован 16.11.2023, 09:03
Организация - собственник сдает в аренду нежилые помещения в здании. Договоры заключаются на срок менее года, поэтому гос. регистрацию не проходят. В конце 2023 года срок договоров заканчивается, и с теми же арендаторами заключаются новые договоры на следующий день после дня окончания старых договоров. Необходимо ли составлять акты возврата помещений, если уже на следующий день они снова передаются тем же арендаторам? И можно ли составить акт приема - передачи помещения арендатору по новому договору, что помещение передано 01.01.2024 г., а сам акт датировать 09.01.2024 г.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если новые договора, то и акты должны быть новыми.
(не понятно, почему не предусмотрели просто пролонгацию, и вопросов бы не возникло).
Акт передачи конечно оформляется после договора, а не до. Но если вам нужны только такие даты (не понятно почему) можете включить пункт, что договор распространяет свое действие на ранее возникшие отношения. И акт укажите.
16.11.2023, 09:16
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
4
171
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли Арендатору составлять акт выполненных работ каждый месяц в соответствии с договором аренды
Кому следует составлять акт о ненадлежащем качестве услуг УК и возможность его использования в судебном порядке
Нужно ли, если договор расторгается по соглашению сторон, составлять акт возврата помещения?
Когда нужно составить гарантийное письмо при сдаче помещений арендаторам?
Должен ли быть оформлен акт возврата помещения от арендаторов при смене собственника здания?
Существует ли льготный тариф на электроэнергию для арендаторов помещений в почте России и как его получить?
Право собственника на взыскание стоимости установки пожарной сигнализации с арендаторов помещений
Возможность переложения платы за капитальный ремонт на арендаторов помещений первых этажей
Какие тарифы действуют для арендаторов помещений в многоквартирных домах для индивидуальных предпринимателей?
Бывший арендатор помещения не демонтировал рекламную вывеску. Несёт ли за это ответственность новый арендатор помещения?
Запрос на новый закон о выкупе преимущественном нежилых помещений арендаторами в Москве
Кто будет надлежащим ответчиком, если материальный ущерб причинен мне арендатором помещения: арендатор или его собственник?
К. с арендаторами помещений?\n- Какие суммы арендной платы были получены от арендаторов?\n- Какие документы подтверждают
Как правильно распределить места общего пользования между арендаторами помещений в здании?
Размещение рекламы арендаторов помещений цокольного этажа в пятиэтажном доме - правомерность и вопросы оплаты
Занимают парковковку не арендаторы помещений, как быть?
Законодательство о правах собственников и защите от шумных арендаторов помещений в жилых домах
Нужно ли составлять акт возврата при работе по ЕНВД и налогообложении по торговой площади?
Вопрос безответственного использования арендатором помещений после истечения срока аренды и возможные пути решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут