LSN Messenger
Владивосток, 16.11.2023, 11:23

Планирую продать наследуемое жилье и купить квартиру в столице для сына - как правильно рассчитать долю его доли?

Вопрос №20906355 из г. Владивосток
опубликован 16.11.2023, 11:23
После смерти мужа досталась в наследство квартира. 50/50 мне и нашему 6-тилетнему сыну. Хочу сменить местожительство, переехать из края в столицу. Для покупки нового жилья хочу продать и квартиру мужа, и дом моих родителей (моё наследство) Правильным ли будет поступить так: сначала с разрешения опеки продать квартиру мужа и зачислить деньги на счет сына, а потом уже покупать новую и так же с разрешения опеки снять на эту покупку денежную долю ребенка? Новая квартира по квадратам выходит чуть больше, чем продаваемая, доли так же 50/50. Стоимость её в 2 раза выше, соответственно и финансовая доля сына так же увеличивается. Плюсы проживания ребенка в столице очевидны: школы, спортивные секции, доп.образование, рептиторы, множество ВУЗов и т.д В общем хочу вложиться в улучшение жилищных условий, а не ждать 12 лет пока деньги на счету сына превратятся в "пыль"
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

А вы уверены что орган опеки даст вам разрешение ст 37 ГК РФ на продажу наследственной квартиры именно на таком условии-зачислить деньги на счет сына? На практике орган опеки дает разрешение на продажу при предоставлении предварительного договора купли-продажи ст 429 ГК РФ в котором указана доля ребенка

16.11.2023, 11:28
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Вот в этом и сомнения... разве такое возможно? Одновременно что-то продать и купить. Тогда получается, что не смогу купить, если не продам и не смогу продать, если не куплю. Какой-то выход же должен быть... Моих средств от продажи дома не хватит на покупку без ипотеки, а на погашение ипотеки опека точно не даст разрешения на снятие средств сына.

16.11.2023, 11:33

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

16.11.2023, 11:37
Оценка автора вопроса:

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Можете конечно.

16.11.2023, 11:24
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Алёна, правильно будет так поступить как вы планируете.

16.11.2023, 11:25
Оценка автора вопроса:

Добрый день.

В 99% опека откажет.

Вы должны предоставить собственность ребенку, поэтому, должны делать все одновременно.

Это не сложно, поверьте.

16.11.2023, 11:37
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских