Квартира в старом фонде Петербурга затапливается из-за старинной трубы, хозяйка пенсионерка не хочет платить и дверь открывает только с милицией - как выжить без воды?

Question

Старый фонд в Петербурге, дом 1917 года, капремонт 1959 год. Я собственник кв. на 4 этаже. Отключили воду вообще! Из-за непроходимости старинной чугунной фановой трубы в ванной, квартиру на первом этаже постоянно затапливает (засор на втором, хозяйка пожилая пенсионерка, с деменцией. Ремонт ЖЭК не делает, хозяйка нехорошей) квартиры платить не хочет и дверь открывает только с милицией и с угрозами. Замена труб через фирму оценена в 38! тысяч. Частники берут 4 тыс.! Но доступ в подвал к узлам отключения у хозяина магазина, бывший чиновник Невского РУВД, давно выкупил подвал. Жэк нашего Невского района СПБ. такой-сантехник просто не приходит. С предыдущими случаями, протечки с обвалом гипрочных потолков и т.д. ,обращениями в прокуратуру, приходили письма с отписками, мол подавайте в суд, у вас есть на это право, крыша так и течет! Как выжить. По отключенному стояку всего 4 квартиры! Готовы платить за ремонт, но не 38 тыс. Сегодня второй день без воды вообще!

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Как вариант, попытаться решить вопрос о признании дома аварийным. 
Также есть иные варианты решения Вашего вопроса, в том числе и в судебном порядке. 
Но обсуждать все это я рекомендую на очной консультации у адвоката.

Карпова Ольга Викторовна · Answer

В вопросе напишите, кто Вас обслуживает, нет ли в Вашем доме ТСЖ.
Если есть, плохо, если нет, обращаться в суд все-таки придется. В данном случае речь пойдет в рамках закона "О защите прав потребителей", поэтому госпошлину платить не придется, можно попытаться и без юриста, только иск надо будет грамотно написать, для этого все же надо обратиться в ближайшую ЮК. Стоимость нормально написанного иска от 1500 и выше. Можно найти и дешевле, только потом все равно по юристам набегаетесь, лучше один раз сделать нормально, чтобы в дальнейшем суд вынужден был пойти Вам навстречу и вынести решение об обязании обслуживающей организации произвести ремонт. Плюс моральный ущерб взыскивайте: наверняка, у кого-то дети, у кого-то старики, так что повод найдется. Когда пойдете к юристу, очень четко обрисуйте ситуацию по этим параметрам.

Похожие вопросы

Протечка из ванны привела к затоплению двух этажей - спор между квартиросъемщиками о причине засора стояка

Проблемы с водоснабжением - Хозяйка первого этажа закрыла доступ к воде на втором этаже без оснований

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире, если обнаружена течь в перекрытии между этажами?

Протечка на чердаке вызывает проблемы в моей квартире - разбирываем правомерность действий УК

Как обязана ЖЭУ решить проблему с аварийным состоянием трубы отопления в приватизированной квартире?

Как решить проблему с протеканием трубы в туалете при включении воды и кто должен оплатить замену стояка?

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Проблема с канализационной трубой на первом этаже в доме старой постройки - что делать, если соседи не хотят менять свою трубу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59