Как решить проблему с долгами при наличии долевой собственности - опыт и советы

Вопрос №20910912 из г. Казань
опубликован 17.11.2023, 22:52

Долевая собственность,1/5 принадлежит брату, который в течении больше 10 лет не платил коммунальные услуги, не проживал в этой квартире, все расходы по платежам и содержанию были на мне, т.к.счет был общий, далее я разделила счета, т.к.постоянно накапливался долг по коммунальным платежам и по исполнительному листу удерживали с меня, у него нет ни карт, ни имущества якобы. Год назад всё таки пришли к единому решению, я взяла кредит и оплатила полностью его долг по коммуналке. Офомрмили договор купли продажи, но тут всплывает его долг по алиментам и естественно арест его доли.. Как мне выйти из этой ситуации? Наложенный арест не побудит его выплачивать долг, кадастровая стоимость его доли 297 тыс, могу собрать все документы, что я уже заплатила эту сумму за всё это время. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Цена его доли должна быть уменьшена на размер его долга, например.

17.11.2023, 23:00

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Долг по алиментам 262 тысячи, квартира убитая, ремонт в копейку влетит, год назад взяла кредит, заплатила 75 тыс его долг по исполнительному листу, и по сей день оплачиваю его кварплату, т.к.вроде договорились что доля останется мне как раз за эти долги, до этого больше 10 лет оплачивала я потому что был общий счёт и т.к.у него нет якобы ничего, нигде не работает и всё в таком духе, удерживали с моей з.пл.

17.11.2023, 23:08

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Подайте в суд заявление о принудительной продажи его доли как незначительной. В заявлении укажите, что оплачивали за него долги по ЖКУ, что квартирой он не пользуется, не проживает, в её уходе и содержании не участвует. Назначьте цену в размере кадастровой стоимости доли за минусом понесенных Вами расходов. Далее по обстоятельствам.

18.11.2023, 03:21