Продажа доли в квартире - юридические сложности и способы решения.
Вопрос №20913577
из г. Москва
опубликован 19.11.2023, 12:16
опубликован 19.11.2023, 12:16
Я имею 1/3 доли в квартире, где также 1/3 доли принадлежит моей бывшей жене и еще 1/3 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Как мне отправить нотариальное уведомление о намерении продать свою долю, если нотариусы отказывают в этом, ссылаясь на то, что я такой же представитель ребенка, как и бывшая жена и в таком случае я должен предложить выкупить долю непосредственно ребенку, а это юридически невозможно.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридически это возможно, поэтому вы должны предлагать выкупить вашу долю, в том числе и ребенку, который является собственником в этой квартире. Ничего сложного в этом нет.
19.11.2023, 12:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
До исполнения ребёнку 18 лет, долю не продадите. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь
19.11.2023, 12:18
Иван, нотариусы, конечно, выбрали очень странную и незаконную причину для отказа. Но в изложенной Вами ситуации проблему я вижу совсем в другом. Вы, как родитель несовершеннолетнего ребенка, по закону обязаны не только его содержать (алиментами или без них), но еще и жильем его обязаны обеспечить до 18 лет. И потому даже если найдете нужного нотариуса, продадите или подарите свою долю постороннему лицу, опека или мать ребенка могут подать иск о признании сделки недействительной. Подобные сделки уже суды отменяли. Если есть желание рискнуть, никто не запретит.
Я в таких случаях предлагаю иные, законные и обоснованные варианты.
19.11.2023, 14:08
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как прописать матери на долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей несовершеннолетнему сыну?
Как продать долю в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему сыну, после смерти отца
Применение ареста на единственную собственность должника - анализ случая с квартирой, принадлежащей несовершеннолетнему сыну
Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал, чтобы приобрести доли в доме
Возможно ли оформить государственную регистрацию залога на 1/3 часть квартиры, принадлежащей мне
Необходимые документы для продажи квартиры, когда 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему сыну
Как я могу продать свою долю в квартире где вторая доля принадлежит моему несовершеннолетнему сыну?
Как правильно оформить приватизацию квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну, на себя?
Возможно ли подарить свою долю в доме нынешней жене, если вторая доля принадлежит бывшей жене
Как обменять квартиру на дом, если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему сыну - вопросы согласия бывшего мужа и опеки.
Возможно ли конфискация квартиры при задолженности по ипотеке в половину доли, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку?
Возможно ли разменять приватизированную квартиру, если одна доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Как распорядиться 1/4 долей в квартире после развода, когда остальные 3 доли принадлежат бывшей жене и детям?
Какая доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему сыну при ее продаже?
Как на это посмотрит отдел опеки и попечительства т.к. 1/3 в однокомнатной кв-ре доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку.
Можно ли прописать гражданского мужа на свою долю в квартире, если вторая доля принадлежит несовершеннолетнему сыну-собственнику?
Возможно ли выкупить 2/3 доли родительской квартиры с использованием материнского капитала
Как сдать комнату квартирантам, если доля принадлежит несовершеннолетнему сыну - необходимые документы и процедура
Возможно ли выкупить долю в однокомнатной квартире у матери, если другая доля принадлежит несовершеннолетнему сыну?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут