Продажа доли в квартире - юридические сложности и способы решения.
Вопрос №20913577
из г. Москва
опубликован 19.11.2023, 12:16
опубликован 19.11.2023, 12:16
Я имею 1/3 доли в квартире, где также 1/3 доли принадлежит моей бывшей жене и еще 1/3 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Как мне отправить нотариальное уведомление о намерении продать свою долю, если нотариусы отказывают в этом, ссылаясь на то, что я такой же представитель ребенка, как и бывшая жена и в таком случае я должен предложить выкупить долю непосредственно ребенку, а это юридически невозможно.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридически это возможно, поэтому вы должны предлагать выкупить вашу долю, в том числе и ребенку, который является собственником в этой квартире. Ничего сложного в этом нет.
19.11.2023, 12:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
До исполнения ребёнку 18 лет, долю не продадите. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь
19.11.2023, 12:18
Иван, нотариусы, конечно, выбрали очень странную и незаконную причину для отказа. Но в изложенной Вами ситуации проблему я вижу совсем в другом. Вы, как родитель несовершеннолетнего ребенка, по закону обязаны не только его содержать (алиментами или без них), но еще и жильем его обязаны обеспечить до 18 лет. И потому даже если найдете нужного нотариуса, продадите или подарите свою долю постороннему лицу, опека или мать ребенка могут подать иск о признании сделки недействительной. Подобные сделки уже суды отменяли. Если есть желание рискнуть, никто не запретит.
Я в таких случаях предлагаю иные, законные и обоснованные варианты.
19.11.2023, 14:08
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как прописать матери на долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей несовершеннолетнему сыну?
Как продать долю в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему сыну, после смерти отца
Применение ареста на единственную собственность должника - анализ случая с квартирой, принадлежащей несовершеннолетнему сыну
Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал, чтобы приобрести доли в доме
Возможно ли оформить государственную регистрацию залога на 1/3 часть квартиры, принадлежащей мне
Необходимые документы для продажи квартиры, когда 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему сыну
Как я могу продать свою долю в квартире где вторая доля принадлежит моему несовершеннолетнему сыну?
Как правильно оформить приватизацию квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну, на себя?
Возможно ли подарить свою долю в доме нынешней жене, если вторая доля принадлежит бывшей жене
Как обменять квартиру на дом, если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему сыну - вопросы согласия бывшего мужа и опеки.
Возможно ли конфискация квартиры при задолженности по ипотеке в половину доли, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку?
Возможно ли разменять приватизированную квартиру, если одна доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Как распорядиться 1/4 долей в квартире после развода, когда остальные 3 доли принадлежат бывшей жене и детям?
Какая доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему сыну при ее продаже?
Как на это посмотрит отдел опеки и попечительства т.к. 1/3 в однокомнатной кв-ре доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку.
Можно ли прописать гражданского мужа на свою долю в квартире, если вторая доля принадлежит несовершеннолетнему сыну-собственнику?
Возможно ли выкупить 2/3 доли родительской квартиры с использованием материнского капитала
Как сдать комнату квартирантам, если доля принадлежит несовершеннолетнему сыну - необходимые документы и процедура
Возможно ли выкупить долю в однокомнатной квартире у матери, если другая доля принадлежит несовершеннолетнему сыну?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут