Продажа доли в квартире - юридические сложности и способы решения.

Вопрос №20913577 из г. Москва
опубликован 19.11.2023, 12:16

Я имею 1/3 доли в квартире, где также 1/3 доли принадлежит моей бывшей жене и еще 1/3 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Как мне отправить нотариальное уведомление о намерении продать свою долю, если нотариусы отказывают в этом, ссылаясь на то, что я такой же представитель ребенка, как и бывшая жена и в таком случае я должен предложить выкупить долю непосредственно ребенку, а это юридически невозможно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104855 отзывов

Юридически это возможно, поэтому вы должны предлагать выкупить вашу долю, в том числе и ребенку, который является собственником в этой квартире. Ничего сложного в этом нет.

19.11.2023, 12:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

До исполнения ребёнку 18 лет, долю не продадите. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь

19.11.2023, 12:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Иван, нотариусы, конечно, выбрали очень странную и незаконную причину для отказа. Но в изложенной Вами ситуации проблему я вижу совсем в другом. Вы, как родитель несовершеннолетнего ребенка, по закону обязаны не только его содержать (алиментами или без них), но еще и жильем его обязаны обеспечить до 18 лет. И потому даже если найдете нужного нотариуса, продадите или подарите свою долю постороннему лицу, опека или мать ребенка могут подать иск о признании сделки недействительной. Подобные сделки уже суды отменяли. Если есть желание рискнуть, никто не запретит.

Я в таких случаях предлагаю иные, законные и обоснованные варианты.

19.11.2023, 14:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в квартире - юридические сложности и способы решения.

Похожие вопросы