Как правильно приобрести 1/2 долю гаража у собственника, вторая доля которого числится на умершем человеке без наследников?
Вопрос №20918635
из г. Тамбов
опубликован 21.11.2023, 11:50
опубликован 21.11.2023, 11:50
Хочу купить 1\2 доли гаража у собственника, вторая доля числится на умершем человеке, наследники не вступали в наследство, как провести правильно сделку?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! По правилам ст. 250 ГК, приобретение доли в имуществе возможно только после уведомления других сособственников о предстоящей продаже. Также в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. В вашем случае непонятно, кого уведомлять, поэтому нотариус может отказаться совершать сделку. По-хорошему, надо разбираться с наследниками, но это может оказаться тупиковым путем. Есть способы приобрести долю без соблюдения этих правил, для этого нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
21.11.2023, 11:56
Задать вопрос юристу
Дарственная в вашем случае будет являться притворной сделкой.
21.11.2023, 12:34
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
На основании договора купли продажи, заверенного нотариально.
21.11.2023, 11:55
Вы вправе купить только 1/2 доли данного имущества. Если никто не вступал в наследство оставшейся долей, то она является выморочным имуществом и принадлежит государству
21.11.2023, 12:33
Сергей найдите наследников нужно переговорить с ними, если не хотят вступать в наследство пусть дадут письменный отказ. Вообще нужно посмотреть чётко написано 1/2 доли? У вашего вопроса есть подводные камни поэтому лучше юристу ознакомиться с документами. Обращайтесь.
22.11.2023, 06:25
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я сделать временную регистрацию знакомой на свою долю. Собственник второй доли умер. В наследство пока не вступала.
Купить гараж. Хочу купить гараж, собственник гаража умер, жена его в наследство не.
Мне досталась от тёти 1/4 доли гаража. Могу ли я её продать без согласия второго собственника?
Как отсудить вторую долю в квартире, если собственник первой доли не появляется и не оплачивает в течение 10 лет
На данный момент имеется определение суда о выделении доли гаража моей матери 1/2 и по 1/4 доли гаража нам с сестрой.
Возможно ли купить долю второго собственника в квартире с умершим собственником наследником
Требование о включении доли умершего в наследственную массу и признании права собственности на доли с учетом доли
Могут ли забрать квартиру, под обременением которой находится моя доля второй доли сына-инвалида
Продаю гараж. Имею свидетельство на его. Покупал в браке. Жена умерла 5 лет назад. Как оформить отказ дочери от доли гаража.
Как оформить свою долю гаража в собственность, если второй собственник отказывается написать заявление?
Возможно ли вступление в наследство доли умершей матери при наличии дома, принадлежащего отцу, и прописке в этом доме
Могут ли претендовать на вторую долю наследники умершего, указанного в завещании?
Могут ли претендовать на вторую долю наследники умершего, указанного в завещании?
Оформление передачи доли при долевой собственности
Хозяин гаража умер наследники жена, второй брак, и сын первый брак хочу купить. Как безопасно купить. Наследники не общаемся.
Кому отводиться доля умершего дольщика если дом взят на материнский капитал, доля умершего 3/16 от всей площади всего 5 дольщиков.
Способность семьи продать квартиру, несмотря на наследство доли умершего члена семьи, и процедура оформления этой доли.
Я имею 1/2 долю в доме, хозяйка второй доли умерла, наследников нет. Сейчас хочу продать весь дом. Как мне это сделать?
Возможно ли стать наследником доли доли в квартире умершего дяди по материнской линии и какие действия необходимо
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут