Как восстановить право регистрации недвижимого имущества после отказа суда по закону, утратившему свою силу?

Вопрос №20923738 из г. Симферополь
опубликован 23.11.2023, 07:52

Если собственник не знал, что ранее (в 1999 г.) уже была проведена регистрация его недвижимого имущества и (в 2012 г.) подал иск в суд о проведении регистрации, а суд в иске отказал, применив закон, который был уже не актуален, т.к. отменен в связи со вступлением в законную силу нового Кодекса (в 1991 г.). Узнал об этом только его преемник после смерти собственника из решения другого суда по другому делу (в 2019 г.), как признать изначальное право регистрации недвижимого имущества?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Павел Евгеньевич

Юрист Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Людмила, здравствуйте!

В таких случаях, можно обратиться к доверительным обязательствам, зарегистрированным до смерти собственника.

Доверительные обязательства / завещания, являются подразделениям права на недвижимое имущество. Если завещание было, то доверительные обязательства наследуются.

В случае отсутствия доверительных обязательств, наследник может потребовать регистрации имущества в свою пользу, если она была зарегистрирована в пользу умершего.

Таким образом, если преемник собственника узнал об изначальной регистрации недвижимого имущества после смерти собственника и если доверительные обязательства были заключены с сохранением права собственности, то изначальное право на регистрацию может быть признано.

В противном случае, наследник может потребовать регистрации имущества в свою пользу, если она была зарегистрирована в пользу умершего.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

23.11.2023, 08:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43757 отзывов

Нужно смотреть это решение суда. Вообще изначальное право не нужно признавать, только переход права на основании договора купли-продажи регистрируется

23.11.2023, 07:54

спасибо

Спросить юриста