Продажа квартиры по доверенности - как правильно оформить документ без рисков

Да конечно, это смело можно убрать, оставить свои реквизиты

Право получения ДС... С правом распоряжаться ДС совершенно излишние. Требуйте убрать из доверенности данные полномочия. Обязанность перечисления ДС на ваш счёт укажите в договоре купли-продажи (ст 421 гк РФ).

Здравствуйте, Руслан! Не обязательно. Вы вправе не выдавать такую доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), т.к. она противоречит Вашим интересам и не дает гарантий получения денежных средств. Зато берете на себя обязательства (ст.309 ГК РФ). Укажите в доверенности просто номер счета и банк, куда переводить деньги.

Ваше право составить любую доверенность

Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности.

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.