Какие могут быть подводные камни, если есть, установленный законом, срок?

Срок исковой давности - 3 года с момента расторжения брака. Пропущен срок. Если ответчик об этом заявит, в иске будет отказано.

срок исковой давности 3 года с момента КОГДА ВЫ УЗНАЛИ или ДОЖНЫ БЫЛИ УЗНАТЬ что ваши права нарушены. В общем подавайте на раздел и не тяните. чем, дольше тем тяжелее будет доказывать.

Первый ответ не верный. Срок исковой давности общий - 3 года, но как совершенно верно заметил коллега во втором ответе исчисляться он начинает с того момента когда Вы узнали о нарушении Ваших прав. То есть, режим совместной собственности супругов после расторжения брака не прекращается и отсчет срока исковой давности от момента расторжения брака является заблуждением. Относительно судебной перспективы Вашего искового заявления о разделе совместного имущества я Вам написал в сообщении на почту. Сможете доказать, что доля в квартире приобретена за счет совместных ден. средств, суд разделит это долю между Вами, но если супруг докажет, что доля приобреталась исключительно за счет ден. средств вырученных от продажи квартиры находившейся в его собственности до вступления в брак (что в изложенной Вами ситуации очень вероятно), то тогда:

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 1998 г. N 15

О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).