Как правильно разрешить спорный вопрос с наследством между сестрами - юридическая защита и правомерные действия

Я гражданский человек предпенсионного возраста. У меня есть родная сестра, которая является женой военнослужащего, вышедшего на пенсию по выслуге лет. В их семье трое детей, двое из которых несовершеннолетние. Продолжительное время они стоят на очереди на получение жилищного сертификата. Около года назад я и моя сестра получили наследство в виде земельного участка, дома и земельного надела. Это наследство разделили между нами пополам. Я оформил эти документы и получил их, моя сестра же приняла наследство, но документы на собственность не забрала. Они хранятся у нотариуса с 2022 года и пока эти документы не получены ею лично - данные в Росреестр не могут быть отправлены. На данный момент официально в собственности у нее и ее мужа ничего нет. После подписания документов на наследство ее муж не заявил об этом в соответствующие инстанции и он по-прежнему стоит в очереди на получение сертификата на квартиру, которую государство обещает им выдать до конца 2023 года. Насколько правомерны их действия и факт сокрытия полученного наследства? Какие действия могут быть предприняты в такой ситуации? Со своей стороны я ничего не могу сделать с частью полученного наследства, так как дом, который теперь принадлежит мне и моей сестре по своей площади и конфигурации не может быть поделен пополам, а значит и участок тоже не делится. Я могу только оформить порядок пользования домом и участком, но этот вариант меня не устраивает. Я не могу сделать реконструкцию дома после пожара, сделать забор и прочее, тк моей выделенной части нет. Сестра при этом живет в другом городе на постоянной основе, этот дом и участок ей не нужен, какие-либо строительные работы проводить она категорически отказалась. От обмена или продажи своей доли она тоже отказалась. Выходит так, что у меня есть участок и дом в плачевном состоянии, в котором все, что я сделаю является и ее собственностью, но без каких-либо вложений с ее стороны, хотя она тоже является собственником этого участка и дома. Если я оформлю порядок пользования домом и участком, сделаю реконструкцию дома, могу ли я взыскать с нее часть расходов? Этот дом и участок является моим единственным жильем.