Как защитить свои права при продаже половины дома без уведомления - история владельца недвижимости
опубликован 25.11.2023, 22:55
Доброй ночи.
Всё зависит от того как оформлено право собственности на дом.
Если оформлено право каждого собственника на свой блок, то оспорить Вы ничего не сможете.
Если у Вас общая долевая собственность, то можно через суд перевести на себя обязательство покупателя.
У меня оформлено как блок, а у соседа как - квартира
Если у Вас отдельные объекты, то ничего сосед не нарушил.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Они не могли продать за эту сумму законно. Можете опротестовать, обратившись в суд. Заявление пишется по правилам ст.131 ГПК.
Обязан ли продавец оповещать меня о снижении стоимости объекта продажи в процессе продажи?
Если у вас долевая собственность - можете. Обращайтесь в суд с иском.
В течении трех месяцев Вы имели право обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя. Если Вы недавно узнали о сделке, то обратиться в суд надо в течении трех месяцев с того момента, когда Вы узнали о сделке.
Но при предъявлении иска о переводе на себя прав покупателя, Вы должны будете внести на депозит суда сумму, по котрой произошла сделка. Если права покупателя переведут на Вас, то покупателю соседа выплатят внесенную Вами сумму.
Через суд вы вправе перевести права покупателя на себя.
Главное это сделать в течение 3 месяцев, как вы узнали о продаже.
Они не имели права продать дешевле, чем предложили вам.
С Уважением!
Оспорить ав сможете только в том случае если в договоре указаны сумма 1.5 млн. Возможно сумма указана 2 млн и есть расписка на 0.5 млн о возврате суммы в 0.5 млн. Также у вас должна быть общая собственность.
Можете предъявить в суд иск о переводе на Вас прав покупателя в связи с нарушением права преимущественной покупки. При этом нужно внести на депозит суда сумму продажи половины дома.
Конечно, но только в судебном порядке и в установленном законом срок.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Получила бандероль 1 класса с ОС и НП я передумала это покупать, предупредила, а они все равно прислали.
2 года назад продала машину по договору купли-продажи покупать умер и машину на себя не оформил, что делать?
Сейчас мы собираемся ее продавать и на эти деньги покупать им и мне квартиру.
Я оформила Зам до зарплаты на 6 000 руб. Деньги оказались не нужны. Если я не получу их. Нужно ли будет выплачивать проценты?
Если я ей владею более 3-х лет и на эти деньги покупаю другую квартиру.
При продаже покупать отдельное жилье для внучки или отдавать деньгами - это невозможно.
Если человек продает кв-ру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, на эти деньги покупает встречный вар-т
Нужно ли платить налог, если квартиру продаем и за эти деньги покупаем дом?
Автомобиль, купленный по купле-продаже, оказался под запретом из-за долгов прежнего владельца - как решить проблему?
Я продаю квартиру и на эти деньги покупаю в другом городе.
Надо ли платить налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет если сразу на эти деньги покупаешь 3 гаража.
Как решить ситуацию, если автомобиль, купленный по договору купли-продаже, оказался на штраф-стоянке в другом регионе?
Автомобиль, приобретенный по купле-продаже, оказался с ограничениями регистрационных действий - как решить проблему?
Что делать, если автомобиль, приобретенный по договору купли-продаже, оказался арестованным, а продавец пропал?
Купил авто 2 года назад я 3 хозяин. При продаже оказался распил, на кого в суд подавать на прежнего хозяина, или на гаи.
А ведь он эти деньги получил незаконным образом, как мы можем вернуть эти деньги через суд?
Положила на Яндекс деньги деньги оказались мошенники дожила с карты через сбербанк онлайн возможно ли вернуть? Спасибо.
Можно ли рассторгнуть договор купли продажи за материнский капитал, если мы передумала покупать деньги продавцу ещё не перевели.
Заказал унитаз, оплатил 5000 тыс. рублей, унитаз стоит 7500, передумал покупать, деньги возвращать отказываются, что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут