Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Антон

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 27.11.2023, 16:12

Покупатель обещал ипотеку на 1,2 млн, но получил одобрение на 950 тыс - какая цена в договоре?

Вопрос №20933871 из г. Москва
опубликован 27.11.2023, 16:12

Мы продаем квартиру, нашелся покупатель, сказал что ему одобрили уже ипотеку на 1200000 руб, после проверок через дом клик, ему одобряют ипотеку на меньшую сумму в 950000 руб, какая по итогу будет стоять сумма в договоре купле-продажи? Мы планировали продавать за 1200000.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7448 отзывов

Если вы планировали продать за 1200000, то именно эту сумму необходимо указывать в договоре. Думаю что покупатель просто пытается сбить цену.

27.11.2023, 16:29

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 38 секунд

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16750 отзывов

Добрый день!

Вы можете реализовать квартиру по любой стоимости, законом ограничений не установлено.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

27.11.2023, 16:13

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Для вас не важно, какую сумму одобряют покупателю. В договоре вы можете указать реально продаваемую цену.

27.11.2023, 16:15

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Если ему одобрено 950000, значит, 250000, у покупателя должно быть своих средств. В ДКП-1,2 млн.

27.11.2023, 16:16

Спросить юриста

Кондаков Михаил Сергеевич

Юрист из города Липецк, стаж 15 лет

5.0 137 отзывов

Стоимость квартиры не зависит от одобренной ипотеки покупателя.

27.11.2023, 16:18

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

А в данном случае какая будет сумма в договоре, та что указана нами в обьявлении или же та которую покупателю одобрили в банке? Банк нам об изменении стоимости ничего не говорил, о том что покупателю урезали одобренную сумму узнали от него самого.

27.11.2023, 16:18

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Покупателю "урезали" сумму, исходя из стоимости квартиры.

Нельзя взять ипотеку, на всю стоимость. Должен быть первоначальный взнос.

Я же Вам все расписала.

27.11.2023, 16:21

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Та на которую вы договорились и которую он вам должен заплатить. На ипотеку не смотрите. Если вы будите скакать от кредита и сумму кредита будет указана в договоре, а не та которую он должен заплатить, то вы рискуете не дополучить оставшуюсю сумму.

27.11.2023, 16:28

Спросить юриста