Последствия неисполнения срока по договору купли-продажи квартиры - как действовать при отказе суда?

Вопрос №20938235 из г. Краснодар
опубликован 29.11.2023, 08:35

В договоре купли - продажи квартиры в пункте порядок расчетов указано "Расчет производится в течение двух рабочих дней после регистрации права собственности". Перечисление денежных средств было произведено на третий рабочий день после регистрации права собственности, поздно пришла информация из МФЦ. Продавец сразу после получения денег уехал, местоположение его неизвестно, телефон не зарегистрирован. В выписке Росреестра есть пункт "обременение - ипотека в силу закона". В настоящее время подаю исковое заявление о прекращении обременения, адрес регистрации ответчика указываю последний мне известный - купленная мной квартира, с последующей подачей в суд ходатайства об истребовании доказательств - установлении настоящего адреса регистрации ответчика. Имеет ли значение для суда факт неисполнения обязательств по договору - передача денежных средств осуществилась не в течении двух рабочих дней после регистрации, а в течение трех? Если в иске будет отказано по этой причине, то как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65561 отзыв

Нет, не имеет это значения.

29.11.2023, 11:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Не имеет

29.11.2023, 08:38

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Здравствуйте. Сроки в гражданском праве начинают идти со дня, следующего за днём наступления юридического факта или события. Так что оплата пришла не на третий день, а на второй. Просрочки нет.

29.11.2023, 08:48