Что делать, если внезапно появляются новые наследники при покупке квартиры с обременением в ЕГРН?
Вопрос №20939809
из г. Казань
опубликован 29.11.2023, 17:20
опубликован 29.11.2023, 17:20
Покупаю квартиру с обременением в ЕГРН. Обременение возникло из-за договора займа между продавцом квартиры и человеком, который погиб в конце 2022 года. У человека, который погиб, есть наследники - его мать и его сын. При покупке квартиры буду гасить им этот займ по 1/2 суммы каждому, они в ответ снимут обременение. Я вот что подумала: человек, выдававший займ, погиб в конце 2022 года. Вдруг у него объявятся еще наследники (например, внебрачные дети)? Как в этом случае будет решаться вопрос с тем, что я уже купила предмет залога с погашением займа матери и сыну? Просто с момента гибели заимодавца не прошло ещё три года. К кому внезапно объявившиеся наследники будут предъявлять требования: ко мне, купившей залоговую квартиру и погасившей займ по 1/2 двум наследникам, или к этим наследникам, которые получили от меня деньги? Какой статьей какого кодекса руководствоваться в этом случае
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 904
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.6
1 375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с погашением займа в Нано Финанс - Неверная информация о полной оплате и появление задолженности в размере 1500 рублей.
Проблемы с погашением займа - суд отказывается продлить срок и признает сделку кабальной
Возникли финансовые сложности после взятия займа под залог дома
Проблемы с погашением займа в Росденьги - отсутствие лицензии и способы решения ситуации
Проблемы с погашением займа в МФО - изменение условий и не работающий сайт
Проблемы с погашением займа в Миг Кредите - третьи лица и звонки соседям
Проблемы с погашением займа у Конга - как вернуть задолженность и избежать огромных сумм
Как изменение семейного положения влияет на собственность при ипотеке
Как Росденьги могут помочь при проблемах с погашением займа под залог ПТС?
Можно ли проверить договор займа, залога, доп соглашение о залоге?
Проблемы с погашением займа под залог квартиры - как избежать штрафов и рассрочек?
Проблемы с погашением займа под залог квартиры - украдены деньги и возможность перепродажи
Необходимо ли накладывать арест на имущество при обращении взыскания на предмет залога в заявлении приставу (по договору залога)?
Проблемы с погашением займа под залог недвижимости - советы по дальнейшим действиям
Проблемы с погашением займа под залог - банк закрылся, невозможность оплаты и судебный иск физическому лицу
Ошибка в иске адвоката
Договор займа, залога Залог-товар ИП. Ден. средства предоставил физлицо под залог товара ИП. Нотариально заверять обязательно?
Возможна ли продажа и пополнение предмета залога в рамках кредитной сделки и какое решение будет к страхованию предмета залога?
Кто и в каком порядке возмещает нанесенный материальный ущерб (повреждение транспортного средства, переданному под залог займа)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут