Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна юрьевна

0.5k

Задано вопросов 35, из них VIP - 1

Чайковский, 29.11.2023, 19:55

Как решить проблемы с наследством квартиры, где зарегистрирован бомж-брат и отключены коммунальные услуги?

Вопрос №20940218 из г. Пермь
опубликован 29.11.2023, 19:55

2 наследника по 1\2 квартиры. В квартире прописан брат, он по сути бомж. Квартира разрушена. Эл.энергия отключена по заявоению. А вот вода нет, просто перекрыли и все. зачвление а водоканал не писали. Теперь за долги (8 лет) у меня арестовали карту. Брат не работает у него нет средств. Что теперь делать? За воду так и придется оплатить? Можно ли выписать брата через суд и продать квартиру без его согласия? Квартира стоит 500 тыс. за 250 тыс абсолютно ничего не купить.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151898 отзывов

Брата выписать без его согласия, невозможно. Как собственник вы обязаны оплатить долг пропорционально своей доле.

29.11.2023, 19:58

спасибо за от вет

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53349 отзывов

Если брат тоже собственник квартиры, то конечно нельзя его выписать.

Продать вы можете только свою долю в квартире, чужими долями распоряжаться не можете.

29.11.2023, 19:57

спасибо за оперативность.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Татьяна Юрьевна!

В судебном порядке можно прекратить право пользования квартирой и снятии с регистрации брата.

29.11.2023, 20:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Он тоже собственник

29.11.2023, 20:05

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30668 отзывов

Зачем платить за 8 лет? Если иск подадут, то заявляйте ходатайство о применении срока исковой давности 3 года. Если судебный приказ вынесут, то отменяйте его и пусть уже в исковом производстве взыскивают долг.

Брата не снимете с регистрации, он сособственник тоже же. Предложить выкупить долю свою ему, ст. 250 ГК РФ и сразу же искать покупателя, через месяц можете продавать третьему лицу через нотариуса.

Долги за вами останутся, по взносам за кап ремонт перейдут к новому собственнику. Долю вы вряд ли продадите с таким состоянием жилья и "квартирантом". Моете подарить нуждающемуся.

29.11.2023, 22:02

спасибо за развернутый ответ

Спросить юриста