Риски при покупке квартиры с обременением - что делать, если появятся новые наследники заимодавца?
Вопрос №20940382
из г. Казань
опубликован 29.11.2023, 21:00
опубликован 29.11.2023, 21:00
Покупаю квартиру с обременением в ЕГРН. Обременение возникло из-за договора займа между продавцом квартиры и человеком, который погиб в конце 2022 года. У человека, который погиб, есть наследники - его мать и его сын. При покупке квартиры буду гасить им этот займ по 1/2 суммы каждому, они в ответ снимут обременение. Я вот что подумала: человек, выдававший займ, погиб в конце 2022 года. Вдруг у него объявятся еще наследники (например, внебрачные дети)? Как в этом случае будет решаться вопрос с тем, что я уже купила предмет залога с погашением займа матери и сыну? Просто с момента гибели заимодавца не прошло ещё три года. К кому внезапно объявившиеся наследники будут предъявлять требования: ко мне, купившей залоговую квартиру и погасившей займ по 1/2 двум наследникам, или к этим наследникам, которые получили от меня деньги? Какой статьей какого кодекса руководствоваться в этом случае
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
За подробной консультацией можете обоатиться к любому юристу в личные данные.
29.11.2023, 21:04
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Тогда им придётся восстанавливать срок и отменять сделку
29.11.2023, 22:07
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 622
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.7
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с погашением займа в Нано Финанс - Неверная информация о полной оплате и появление задолженности в размере 1500 рублей.
Проблемы с погашением займа - суд отказывается продлить срок и признает сделку кабальной
Возникли финансовые сложности после взятия займа под залог дома
Проблемы с погашением займа в Росденьги - отсутствие лицензии и способы решения ситуации
Проблемы с погашением займа в МФО - изменение условий и не работающий сайт
Проблемы с погашением займа в Миг Кредите - третьи лица и звонки соседям
Проблемы с погашением займа у Конга - как вернуть задолженность и избежать огромных сумм
Как изменение семейного положения влияет на собственность при ипотеке
Как Росденьги могут помочь при проблемах с погашением займа под залог ПТС?
Можно ли проверить договор займа, залога, доп соглашение о залоге?
Проблемы с погашением займа под залог квартиры - как избежать штрафов и рассрочек?
Проблемы с погашением займа под залог квартиры - украдены деньги и возможность перепродажи
Необходимо ли накладывать арест на имущество при обращении взыскания на предмет залога в заявлении приставу (по договору залога)?
Проблемы с погашением займа под залог недвижимости - советы по дальнейшим действиям
Проблемы с погашением займа под залог - банк закрылся, невозможность оплаты и судебный иск физическому лицу
Ошибка в иске адвоката
Договор займа, залога Залог-товар ИП. Ден. средства предоставил физлицо под залог товара ИП. Нотариально заверять обязательно?
Возможна ли продажа и пополнение предмета залога в рамках кредитной сделки и какое решение будет к страхованию предмета залога?
Кто и в каком порядке возмещает нанесенный материальный ущерб (повреждение транспортного средства, переданному под залог займа)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут