Риски при покупке квартиры с обременением - что делать, если появятся новые наследники заимодавца?
Вопрос №20940382
из г. Казань
опубликован 29.11.2023, 21:00
опубликован 29.11.2023, 21:00
Покупаю квартиру с обременением в ЕГРН. Обременение возникло из-за договора займа между продавцом квартиры и человеком, который погиб в конце 2022 года. У человека, который погиб, есть наследники - его мать и его сын. При покупке квартиры буду гасить им этот займ по 1/2 суммы каждому, они в ответ снимут обременение. Я вот что подумала: человек, выдававший займ, погиб в конце 2022 года. Вдруг у него объявятся еще наследники (например, внебрачные дети)? Как в этом случае будет решаться вопрос с тем, что я уже купила предмет залога с погашением займа матери и сыну? Просто с момента гибели заимодавца не прошло ещё три года. К кому внезапно объявившиеся наследники будут предъявлять требования: ко мне, купившей залоговую квартиру и погасившей займ по 1/2 двум наследникам, или к этим наследникам, которые получили от меня деньги? Какой статьей какого кодекса руководствоваться в этом случае
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
За подробной консультацией можете обоатиться к любому юристу в личные данные.
29.11.2023, 21:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Тогда им придётся восстанавливать срок и отменять сделку
29.11.2023, 22:07
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с погашением займа в Нано Финанс - Неверная информация о полной оплате и появление задолженности в размере 1500 рублей.
Проблемы с погашением займа - суд отказывается продлить срок и признает сделку кабальной
Возникли финансовые сложности после взятия займа под залог дома
Проблемы с погашением займа в Росденьги - отсутствие лицензии и способы решения ситуации
Проблемы с погашением займа в МФО - изменение условий и не работающий сайт
Проблемы с погашением займа в Миг Кредите - третьи лица и звонки соседям
Проблемы с погашением займа у Конга - как вернуть задолженность и избежать огромных сумм
Как изменение семейного положения влияет на собственность при ипотеке
Как Росденьги могут помочь при проблемах с погашением займа под залог ПТС?
Можно ли проверить договор займа, залога, доп соглашение о залоге?
Проблемы с погашением займа под залог квартиры - как избежать штрафов и рассрочек?
Проблемы с погашением займа под залог квартиры - украдены деньги и возможность перепродажи
Необходимо ли накладывать арест на имущество при обращении взыскания на предмет залога в заявлении приставу (по договору залога)?
Проблемы с погашением займа под залог недвижимости - советы по дальнейшим действиям
Проблемы с погашением займа под залог - банк закрылся, невозможность оплаты и судебный иск физическому лицу
Ошибка в иске адвоката
Договор займа, залога Залог-товар ИП. Ден. средства предоставил физлицо под залог товара ИП. Нотариально заверять обязательно?
Возможна ли продажа и пополнение предмета залога в рамках кредитной сделки и какое решение будет к страхованию предмета залога?
Кто и в каком порядке возмещает нанесенный материальный ущерб (повреждение транспортного средства, переданному под залог займа)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут