Отец подарил сыну земельный участок - как избежать налога при продаже построенного дома?
Вопрос №20941590
из г. Симферополь
опубликован 30.11.2023, 11:09
опубликован 30.11.2023, 11:09
В сентябре 2022 года отец подарил сыну земельный участок (собственность), оформив договор дарения с последующей регистрацией в Росреестре. Сын планирует построить на участке дом и продать эту недвижимость (в октябре 2025 года). Налог в 13% нужно будет заплатить только за продажу построенного дома, а не земельного участка, так как пройдет 3 года владения им?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! Теоретически да, налог со стоимости земельного участка платить не нужно, ст. 217.1 Налогового кодекса, но практически лучше продавать объект по двум договорам: отдельно землю, и отдельно дом, так как иначе может возникнуть путаница в налоговой и ошибочно могут взыскать налог в том числе и за землю.
30.11.2023, 11:26
Оценка автора вопроса:
Отдельно дом и отдельно участок не могут быть проданы, так как недвижимость следует судьбе земельного участка. Налог придётся платить, так как нет 3 лет владения
01.12.2023, 17:59
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Коротин Б.А.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскать деньги за капитальный ремонт, выполненный в квартире свата, если дети, поженившиеся и проживавшие там
Брат планирует построить дом на земле отца без согласования с местными властями, но получит наследство
Нерезидент РФ планирует построить и продать дом в другом регионе - как подать налоговую декларацию и какой налог заплатить?
Планируем построить дом на участке 20 соток в Краснодаре - 2 этажа, цоколь, 4 входа и мансардный этаж
Нам нужна материальная поддержка - планируем построить дом на участке земли и скоро стать родителями
Планирую продать дом с участком в 2019 году - вопросы налогообложения и возможные стратегии
Мать одиночка с многодетной семьей планирует построить дом - какие способы продажи квартиры можно использовать?
Молодая семья без собственного жилья планирует построить дом с помощью программы государственной поддержки
Молодая семья планирует построить дом - нужна ли ссуда и как использовать материнский капитал?
Земельный участок в Сочи 7 соток. Планирую построить дом.
Не работающая пенсионерка планирует построить дом на средства от продажи квартиры
Могу ли я на своем участке построить построить дом в котором цоколь и 1 эт магазин, а второй жилой?
Спор о праве собственности на участок - Бабушка планировала построить дом
У меня на дачном участке построен дом на которого есть свидетельство. Могу ли я получить домовую книгу и прописаться. Спасибо.
Может ли банк арестовать мой счет, если у меня задолженность и я планирую построить дом на своем участке?
Бывшая супруга и сын планируют продать дом и выселить меня после 10 лет жизни отдельно
Слишком большой дом - семья планирует продать недвижимость и прописаться на даче
Когда администрация планирует построить многоквартирный дом на участке, купленном для строительства ИЖС
Планируем построить дом шириной 9 метров на участке в городе для постоянного проживания.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут