Суд должен принять решение о выселении Никитиной Е.И. и Никитиной Е.С. согласно требованиям статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как они были вселены без согласия всех участник

Question

Никитин А.А. (муж) и Никитина В.Н. (жена) являлись собственниками квартиры в равных долях. После смерти Никитиной В.Н. квартира на праве общей долевой собственности стала принадлежать Никитину А.А. (2/3 долей), Никитину С.А. (1/6 долей) (сын Никитиной В.Н.), Петровой П.А. (1/6 долей) (дочь Никитиной В.Н.). Никитин С.А. вселил в квартиру свою супругу (Никитин Е.И.) и дочь (Никитина Е.С.). Петрова П.А. обратилась в суд с иском о выселении Никитиной Е.И. и Никитиной Е.С. на том основании, что они были вселены без согласия всех участников долевой собственности, чего требует ст. 247 ГК РФ. 
Какое решение должен принять суд? 
 (Решение со статьями)

Болдырев Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Добрый вечер, Лиза. 1)Владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по взаимному согласию всех его собственников. То есть для регистрации своей супруги муж-владелец доли должен получить согласие второго собственника. Избежать этой процедуры можно подарив жене часть своей доли. В этом случае она сможет «прописаться» в квартире самостоятельно без согласия остальных сособственников. 2)То же самое касается дочери. 3)Согласно статье 247 ГК РФ 4)При этом Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ). 5)В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ 6)Таким образом, без согласия иных собственников он поселить не вправе, однако он вправе обратиться в суд с иском о ее вселении. Но так как это сделала уже иная сторона, то суд примет сторону заявителя, так как он не получил согласие всех собственников.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Решение задач на платной основе.

Юки · Answer

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей. Следовательно, собственнику жилого помещения для вселения своих несовершеннолетних детей на свою собственность согласие другого собственника не потребуется (ст. 679 ГК РФ, ст. 70 ЖК РФ).

Елесин Александр Владимирович · Answer

Законное и обоснованнее - ст. 195 ГПК РФ.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Решение суда будет выселить супругу, а судьба дочери будет зависеть от ее возраста. Если дочери больше 18 лет, то выселят вместе с матерью. Основания - та самая ст. 247 ГК РФ, которая указана в вопросе. Но если дочери меньше 18 - оставят, поскольку на вселение в жилье несовершеннолетних детей собственника (или даже не собственника) не нужно ни чьего согласия. См. ответ на вопрос 4 "Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) (ред. от 08.12.2010)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Муж и жена являются собственниками квартиры. Муж завещал свою долю сыну. Муж умер. Какая доля от доли мужа достанется жене?

Я,моя совершеннолетняя дочьдочь и ееотчим являемся собственниками квартиры в равных долях.

У меня умер дедушка, он и бабушка являются собственниками квартиры в равных долях.

Можно ли оформить дом при покупке да двоих, что бы собственниками являлись муж и жена в равных долях.

Муж и жена. Квартира в равных долях. Жена свою долю дарит мужу. Только через нотариуса?

Квартира приватизирована в равных долях. Собственники муж, жена, и двое детей. Дети совершеннолетние. Что будет при разводе.

Муж, жена и сын являются собственниками квартиры в равных долях.

Квартира приватизирована в 2004 г. В равных долях (муж, жена). Нужно ли платить налог с продажи после смерти супруги (в 2019)

Муж и жена. Не является собственниками квартиры. Жена прописана (?) муж нет. Они постоянно шумят. Можно ли их выселить.

Мы с женой являемся собственниками квартиры в равных долях.

Если собственниками квартиры являются муж и ребенок (4 лет) - в равных долях, тогда между мужем и женой делится только доля мужа?

Вопрос о разделе имущества при разводе - влияние оформления доли жены на квартиру в равных долях

Жена является собственником приватизированной квартиры, муж является собственником другой приватизированной квартиры.

Правовой статус квартиры при ипотеке - кто является собственником - муж и жена в равных долях?

Может ли членом ЖСК быть муж/жена собственника, если квартира оформлена на одного собственника?

Уголовно-правовая классификация действий подростков в квартире Никитиных

Сын уходит Вармию. Являемся собственниками квартиры в равных долях. Как оформить субсидию на его долю.

Когда приватизировалась квартира муж отказался от приватизации и не имеет ни какой доли собствеником квартиры является жена.

Скажите если собственником квартиры является жена, муж имеет право подписывать акты выполненных работ по ремонту.

Возможность проведения сделки с квартирой, где опекун и недееспособный в равных долях являются собственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59