Как получить ипотеку на строительство дома и при этом приобрести квартиру - советы и нюансы
Вопрос №20944286
из г. Самара
опубликован 01.12.2023, 10:09
опубликован 01.12.2023, 10:09
Можно ли взять ипотеку под строительство дома наличными, а на эти деньги купить квартиру, но ипотеку платить исправно и обязательства, как положено, исполнить через 3 года, как прописано в кредитном договоре.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, устанавливаются Федеральным законом от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
ст. 9.1, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
03.12.2023, 10:23
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, так не получится. Ипотечный кредит дается банком под залог конкретного жилого помещения.
01.12.2023, 10:12
Так я уже взял. Деньги на руках, в залоге земля и поручитель при ипотеке
01.12.2023, 10:13
Зачем тогда спрашивать, можно ли? Обращайтесь в банк с заявлением, просите изменить условия ипотечного кредитования.
01.12.2023, 10:18
Это будет неисполнение условий кредитного договора и договора ипотеки, и банк может применить санкции.
01.12.2023, 10:14
А если нелегально это сделать? Банк же не следит, за тем, что мы покупаем, ему главное, чтоб платил вовремя и по истечении 3 х лет либо ипотеку погасил либо дом стоял в стоимость кредита
01.12.2023, 10:17
То, что делается нелегально, то есть незаконно, не может быть рекомендовано юристами.
01.12.2023, 10:19
Можете так сделать. Ипотека выдается на усмотрение кредитора.
01.12.2023, 10:23
Здравствуйте, уважаема Светлана!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (статьи Главы 42 ГК РФ).
Во-вторых, исходя из вашей информации, если Вы получили кредит на руки от банка, то сделать это, о чем Вы пишите в своем этом вопросе, возможно на практике.
Желаю Вам удачи.
01.12.2023, 10:30
Можно.
А у банка будут основания предъявить о взыскании суммы досрочно в связи с нецелевым расходом
01.12.2023, 12:18
Надо смотреть условия договора, его предмет в частности и наличие условий об изменении условий объекта ипотечного кредитования...
01.12.2023, 12:42
Здравствуйте, условия таковы: мы через три года должны ввести построенный дом в эксплуатацию и застраховать его, а так же отдать банку под залог.
03.12.2023, 10:15
Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, устанавливаются Федеральным законом от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
ст. 9.1, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
03.12.2023, 10:22
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить земельный участок под строительство дома, деньги под строительство. Ветераном боевых действий.
Могу ли я мать пятерых детей возраст 41 год. замужем за гражданина Чехии не работаю. Взять ипотеку под строительство дома.
Я хочу взять ипотеку под строительство дома на участке, кот. у меня в собственности. Как можно это сделать?
Как купить квартиру под ипотеку и оформить сделку, несмотря на прописку несовершеннолетнего ребенка
Мужу 35 лет, а мне 30. можем ли мы взять квартиру под ипотеку, если не по программе молодой семьи?
Хотим купить землю под строительство дома... с чего начать?
Мы взяли землю под строительство дома. Но в данный момент хотим построить гараж и летнюю кухню. Нужен ли проект и разрешение?
Возможно ли взять ипотеку наличными для покупки квартиры, заложив ее в банк? Можно ли оформить квартиру на третье лицо?
Хочу узнать могу ли я взять ипотеку под недвижимость (квартира по договору дарения, даритель там живет)?
Когда жители ЛНР смогут взять ипотеку под маткапитал
Могу ли я взять ипотеку под мат. капитал если я не работаю и не замужем? Если нет то как можно выкупить долю в квартире.
Могу ли я взять ипотеку под мат. капитал если я не работаю.
Можно ли взять ипотеку под строительство своего дома?
Может ли муж взять ипотеку под строительство, если у меня есть участок который я получила по дарственной в браке?
Купили квартиру в ипотеку, строительство заморозили, можем ли мы вернуть вложенные деньги.
Купили квартиру в ипотеку, строительство заморозили, можем ли мы потребовать вернуть наши деньги.
Хочу взять ипотеку под программу молодая семья но через 3 года обратится за военной ипотекой. Какие шансы что военную одобрят?
Как приобрести участок в аренду под строительство дома в Тюмени без прописки?
Возможность взять кредит на строительство дома под материнский капитал до достижения ребенком трех лет - правда или миф?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут