Что может повлечь за собой такой большой срок съезда бывших жильцов после сделки купли-продажи?

Вопрос №209449 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.01.2005, 17:54

В договоре купли-продажи квартиры не указан срок съезда бывших жильцов, на сегодняшний день уже прошло 2,5 недели, они требуют еще 10 дней на выезд. В праве ли они требовать такие сроки? Что может повлечь за собой такой большой срок съезда бывших жильцов после сделки купли-продажи? И что на сегодняшний день можно предпринять нам-новым влельцам квартиры?

За ранее большое Вам спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 556 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Закон не устанавливает каких-либо требований к сроку освобождения квартиры. Это должно регулироваться договором. Если договором срок выселения продавца не определен, то в соответствии со статьей 314 ГК РФ выселение должно произойти в разумный срок – срок, определенно достаточный для того, чтобы освободить квартиру. Если продавец не исполняет своей обязанности передать квартиру, Вы можете на основании статьи 398 ГК РФ обратиться в суд с иском о понуждении выполнить эту обязанность. Если деньги за квартиру Вы еще не уплатили (в чем я сомневаюсь), то на основании статьи 359 ГК РФ можете не передавать деньги до выселения продавца.

С уважением,

13.01.2005, 07:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 часов