Что может повлечь за собой такой большой срок съезда бывших жильцов после сделки купли-продажи?
Вопрос №209449
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.01.2005, 17:54
опубликован 12.01.2005, 17:54
В договоре купли-продажи квартиры не указан срок съезда бывших жильцов, на сегодняшний день уже прошло 2,5 недели, они требуют еще 10 дней на выезд. В праве ли они требовать такие сроки? Что может повлечь за собой такой большой срок съезда бывших жильцов после сделки купли-продажи? И что на сегодняшний день можно предпринять нам-новым влельцам квартиры?
За ранее большое Вам спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 556 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Закон не устанавливает каких-либо требований к сроку освобождения квартиры. Это должно регулироваться договором. Если договором срок выселения продавца не определен, то в соответствии со статьей 314 ГК РФ выселение должно произойти в разумный срок – срок, определенно достаточный для того, чтобы освободить квартиру. Если продавец не исполняет своей обязанности передать квартиру, Вы можете на основании статьи 398 ГК РФ обратиться в суд с иском о понуждении выполнить эту обязанность. Если деньги за квартиру Вы еще не уплатили (в чем я сомневаюсь), то на основании статьи 359 ГК РФ можете не передавать деньги до выселения продавца.
С уважением,
13.01.2005, 07:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нет указанного срока освобождения квартиры в договоре купли-продажи - Как правильно договориться и какие гарантии получить?
Превышение срока доставки письменного стола - как действовать без указанной в договоре неустойки?
Проблема с датой освобождения квартиры - как заставить бывших собственников исполнять договор?
Жильцы отказываются выезжать после оформления сделки по купле квартиры - как поступить?
Проблемы с доставкой заказанной кровати - как действовать, если снова не будет доставки?
Возможен ли отказ продавца от сделки после превышения срока договора задатка на покупку квартиры?
То есть до какого срока от договора купли-продажи можно оспорить сделку?3 года или нет срока исковой давности?
По какой стоимости надо оформить договор, что бы его не оспаривали после моей смерти?
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут