По какой стоимости надо оформить договор, что бы его не оспаривали после моей смерти?
Вопрос №308136
из г. Москва
опубликован 13.01.2006, 03:03
опубликован 13.01.2006, 03:03
У меня две (не родные внучки), хочу свою квартиру оформить на одну из них по договору купли-продажи (при дарении большой налог?), т.к. у второй есть все, в том числе и квартира.
- внучке 17 лет, разрешат нам совершить сделку?
- по какой стоимости надо оформить договор, что бы его не оспаривали после моей смерти?
- как обезопасить себя, что бы остаться в своей квартире до конца дней своих, после продажи?
Подскажите все, что сможите. Большое Вам спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна Ивановна! Если бы внучка была родной(дочерью Вашего сына или дочери), то лишь тогда не было бы налога на дарение(п.18.1 ст.217 НК РФ). Согласно ч.3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Таким образом, если Вы являетесь опекуном или попечителем внучки, то купля-продажа между Вами невозможна, придётся ждать достижения внучкой совершеннолетия. Если же у внучки есть родители, Вы не являетесь её опекуном или попечителем, внучка не родная Вам, то купля-продажа возможна. Подписывает договор как сама внучка, так и её родитель. В договоре купли-продажи может быть пунки о сохранении за продавцом права проживания в квартире. Цена в договоре определяется соглашением сторон. Если Ваше завещание некому оспаривать(у Вас нет наследников первой очереди), то можно просто у нотариуса составить завещание в пользу внучки, ведь налога на наследство больше нет.
13.01.2006, 03:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 761
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным
Будет ли иметь значение, прописана внучка в этой квартире или нет?
Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?
Как повлияет дарственная на квартиру тещи на наследственные права других ближайших родственников?
Имеют ли какие-нибудь права на наследство после дарения другие ближайшие родственники (есть две дочери и еще одна внучка)?
Как оформить квартиру бабушке так, чтобы она досталась только ее двоюродной внучке
Какие налоги и сборы придется оплатить в случае отказа от наследства в пользу внучки
Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут