Безопасность покупки квартиры при существующих претендентах - как не попасть в сложную ситуацию?

Здравствуйте, уважаемая Глафира!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, все юридические вопросы, связанные с оформлением наследства (очередность наследников, вступление в наследство, отказ от наследства, взыскание с наследников долгов умершего наследодателя и т.д.), подробно регулируются в России положениями статей Глав 61-64 Гражданского кодекса РФ часть 3 (кратко - ГК РФ), с которыми вы можете сами внимательно ознакомиться.

Во-вторых, давно и многим уже известно, что при покупке любого недвижимого имущества больше рискует именно покупатель своими деньгами, а не продавец недвижимого имущества. Поэтому Ваши эти сомнения понятны для юристов, которые специализируются по таким наследственным делам.

К сожалению, нотариус вряд ли удостоверит такое "заявление" продавца этой квартиры, которое Вам не поможет, если это завещание будет оспорено сестрой продавца этой квартиры.

В-третьих, только непонятно, почему Вы считаете, что сестра собственника этой квартиры может в течение 1,5 лет обжаловать в суд это завещание?

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу + проект договора купли-продажи квартиры и копии документов, прилагаемых продавцом этой квартиры к договору купли-продажи квартиры.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы можете сам внимательно ознакомиться, на ваш юридический вопрос № 20948155 было для Вас полезным.