Угроза исполнительного производства за оплату кладовки - как защитить свои права?

Нашла вопрос от 2014 г, могут ли заставить платить за кладовку за прошедшие годы, если не приходили квитанции (в том случае кладовка была в собственности с 1998 г). Был один ответ юриста, что нет. У меня похожая ситуация, только кладовку приобретала по ипотеке в 2019 г, акт приема-передачи был подписан в мае 2020 г, но право собственности на кладовку не зарегистрировано в Росреестре до сих пор (когда я пыталась в авг.23 г подать заявл. На гос. регистрацию через МФЦ, то там не приняли док-ты, в т.ч.предоставляла акт приема-передачи, т.к. не нашли, какой кадастр. Номер соответствует данному помещению). Управл. Компания подавала заявл. В мировой суд (по адресу, где находится помещение, в том ЖК я не проживаю и не зарегистрирована) о взыскании с меня платы за все предыдущие годы (с 2020 г) за жилищно-комм. Услуги за эту кладовку-нежилое помещение, находящееся в подземном паркинге, без окон, нет подвода воды и отопления, одна лишь электр. Лампочка темная, кот.включается на 5-10 мин., когда раз в полгода приежаю туда, эл.счетчика нет. Квитанции за кладовку стали приходить мне по эл.почте лишь с мая 2023 г (в кот. строчки за охрану, за обслуживание), до того никаких квитанций мне не приходило ни по эл.почте, ни в почт. Ящик по адресу квартиры в том же ЖК, кот. приобреталась по ипотеке раньше, по квартире акт приема-передачи подписан в 2019 г, на которую право собств. На 1/2 тоже не зарегистрировано в Росреестре, т.к.др.собственник все не мог явиться в МФЦ, а нужно, чтоб оба явились, в квартире тоже никто не живет, не доделан ремонт, мебели нет, никто не прописан). Я стала оплачивать квитанции за кладовку с мая 2023, как стали мне их присылать по эл.почте. Но я оплачивала кажд. Месяц с мая 2023 только начисления за текущий месяц, а в квитанциях еще долг указан за прошлые годы, с мая 2020 г, и начисляют каждый месяц огромные пени, и каждый месяц УК увеличивает мне долг в квитанциях. В посл. Квит. долг дошел до 61 тыс. И в мае 2023 г УК подавала заявл. Мировому судье суд. участка, относящемуся к адресу ЖК, кинули извещение о суд. письме в почт. Ящик квартиры (где я не зарегистрирована, не живу). На тот суд. приказ я подала вовремя возражения, его отменили. Но УК в авнусте опять подаеьют заявл. В мировой суд - уже по адресу моей регистрации, но где я тоже не живу (живу в квартире гражд. Мужа), заезжаю в квартиру, где зарегистрирована, раз в 2-3 месяца. Ничего не знала о том, что был вынесен давно (еще 25.08.2023) суд.приказ о зыскании задолженности за ЖКУ в отношении меня, тот же взыскатель, та же УК, т.е.по кладовке, это я узнала случайно вчера, зайдя на сайт суд. участка (по прописке) на всякий случай. И еще обнаружила вчера на сайте суд. участка, что еще один суд. приказ был вынесен 03.11.2023, др.номер дела, тот же взыскатель - та же упр. компания. Но категория дела уже другая: "Споры, связанные с имущественными правами. Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору". Суд. приказ был вынесен давно - 03.11.2023, уже месяц прошел, размещено 30.11.2023 (но суд. приказ на сайте суд. участка не опубликован, как и предыдущий от 25.08.2023). Почему такая категория дела? Видимо, после 1 го приказа от 25.08.23, обращались к суд. приставам, а там не нашли по данным Росреестра, что кладовка в моей собственности, и подала УК другое заявл. Мировому судье - откопали что ли кредит. Договор (ипотеку от 2019 г на кладовку, непонятно), а с самой УК у меня не было заключено никаких кредитных договоров (как они могут подавать иск по задолженности по кред. Договорам, займам?). Ту ипотеку, кот.брала в Россельхозбанке на кладовку, я выплатила за 3 месяца, еще в начале 2020 г, и никаких задолженностей по тому кредиту не было. Еще плачу ипотеку, кот.брала в Сбере, по другой квартире (в др.корпусе, строящемся, в том же ЖК, сдача дома в 2024 г в 2-3 квартале). Почему такая категория дела - не понятно. Это чтобы у приставов было основание завести исполнит. Производство в отношении меня? Видимо, после 1 го суд. приказа приставы нп завели ИП? Деньги пока не списывали с моих счетов. Но теперь я боюсь, что за 2 й такой суд. приказ (где категория дела: "Споры, связанные с имущественными правами. Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору"). И его мне присылали наверняка по адресу регистрации, но я же там бываю редко, не заезжала более 2 х месяцев. Суд будет считать, что я была надлежаще извещена? Есть ли шанс восстановить пропущенный срок на подачу возражений на суд. приказ?