Кто владеет придомовой территорией - собственники дома или администрация района? Спорный вопрос о гостевой парковке.

Вопрос №20949053 из г. Казань
опубликован 03.12.2023, 12:07

Придомовая территория в собственности многоквартирного жилого дома. Администрация района запрещает сделать гостевую парковку. Имеет ли право администрация вмешиваться в решение собственников?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Конечно. В данном случае не просто имеет право, а обязана.

03.12.2023, 16:00

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Получается администрация решает, что будет на территории, а жильцы в собственности которых участок, не имеют ни каких прав.

Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: во-первых, в ст. 16 закона определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти.

Решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44. Статья 16. Виды жилых помещений Закон предусматривает, что для принятия решения об организации парковочной площадки необходимо 2/3 голосов жильцов, и принятое таким образом решение обязательно для исполнения всеми проживающими в доме. Таким образом, необходимо организовать общее собрание жильцов, вынести данный вопрос на обсуждение и, если будет одобрено решение об организации парковочных мест на придомовой территории, собрать подписи 2/3 жильцов.

Источник: svoe.guru СВОЁ © интернет-журнал для собственников

03.12.2023, 17:07

Спросить юриста