Переселение собственника в другую квартиру через суд - возможно ли такое?

Вопрос №20950788 из г. Хабаровск
опубликован 04.12.2023, 07:34

Можно ли переселить собственника 1\4 двухкомнатной квартиры, занимающего в этой квартире одну комнату, в другую квартиру? То есть с предоставлением ему другого равноценного жилья. Обе квартиры благоустроенные, с удобствами. Можно ли этого добиться через суд, т.к. договориться мирно не получается. Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65644 отзывa

Нет.

По суду можно попытаться признать его долю незначительной с принудительного выкупа путём предоставления другой квартиры

04.12.2023, 07:37

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Денисова Лариса Ивановна

Юрист из города Тахтамукай, стаж 3 годa

4.7 1152 отзывa

Здравствуйте. Вариант только один: так как доля данного собственника составляет 1/4, то в судебном порядке можно обязать продать другим собственникам его долю в соответствии с Ст.252 ГК РФ. Ну а далее уже возможно вы договоритесь на обмен.

04.12.2023, 07:42

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7811 отзывов

Нет. Он - собственник, и вправе использовать своё имущество так, как считает нужным. Нет никаких законных оснований для его переселения.

04.12.2023, 08:18

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Но если человек занимает половину квартиры, являясь собственником только четверти, и ему предлагают в обмен на его четверть треть трехкомнатной квартиры (то есть комнату в трехкомнатной квартире), но он отказывается? То есть его не пытаются просто выселить, а предоставляют вполне адекватную замену, даже больше той, что у него есть. Это никак не может повлиять на решение суда?

04.12.2023, 16:09

Спросить юриста