Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 05.12.2023, 11:07

Способы приобретения квартиры при судебных исковых разбирательствах между собственником и застройщиком

Вопрос №20953612 из г. Москва
опубликован 05.12.2023, 11:07

Хотим купить квартиру, но собственник подал на застройщика в суд за недоделки. Как нам поступить квартиру терять не хочется и ждать пока суд пройдет тоже времени нет. Возможно ли покупка без ущерба для продавца..

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12986 отзывов

Если нет применения ст 139 и 140 ГПК РФ то покупайте-договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ

05.12.2023, 11:58

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Статья 431. Толкование договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 140. Меры по обеспечению иска

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Вы можете и на данной стадии произвести покупку. Можете заключить и предварительный договор.

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

05.12.2023, 11:08

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если очень хочется, то можно купить, если на квартиру не наложено ограничений в связи с иском, ст. 140 ГПК. Само по себе судебное разбирательство не является препятствием для совершения сделки.

05.12.2023, 11:09

Спросить юриста

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Добрый день Екатерина,

Если правильно проведенная независимая экспертиза зафиксировала недоделки, то можно приобретать. Предыдущий собственник согласен?

05.12.2023, 17:00

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер, да они согласны но боятся, что им откажут в компенсации если будет смена собственника.

05.12.2023, 17:02

Спросить юриста

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Если в экспертном заключении всё зафиксировано, то в своем исковом напишут и подтвердят свои траты на устранение этих всех недостатков своими силами. Что может быть проще?