Семья, проживающая в квартире по социальному найму, под угрозой выселения - что делать?
Вопрос №20958667
из г. Москва
опубликован 06.12.2023, 21:40
опубликован 06.12.2023, 21:40
Ситуация такая, отец получил квартиру по договору социального найма в 2007 году, где было указано, что,при увольнение и иных обстоятельствах, его и семью выписывают.
Мама с отцом в разводе с 2013 года.
Семья многодетная (я,брат, сестра), на данный момент нас проживает 6 человек (я,мама, брат, сестра и мой сын 2,5 г,я мать одиночка), (за отца квартплата не приходит, так как есть справка, что он отбывает наказание)
3 года назад его осудили и находится в местах лишения свободы (нас должны были выписать по договору, что указано выше), но мама работает в бюджетной организации и договор коммерческого найма оформила на себя и продлевает ежегодно.
Администрация города принуждает нас выписаться из этой квартиры (при том что у нас там прописка и другого жилья не имеем и ипотечный кредит иметь не можем, так как не достаточно финансов для покупки жилья)
За ЖКУ платим исправно, долгов не имеем по квартплате.
Вопрос вот в чем: может ли администрация города нас выписать, и не выдавать другого жилья на коммерческой основе, если мама так же работает в бюджетной организации.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша ситуация весьма сложная и требует внимательного рассмотрения.
Согласно статье 81 Жилищного кодекса РФ, при прекращении договора социального найма по инициативе наймодателя (в данном случае, муниципалитета) по основаниям, предусмотренным законодательством, наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение в установленный срок. Однако, если наниматель или члены его семьи являются инвалидами первой или второй группы, то они имеют право на продление срока договора на срок, на который они признаны инвалидами.
В вашем случае, отец отбывает наказание, что является основанием для расторжения договора социального найма. Однако, поскольку вы являетесь многодетной семьей и не имеете другого жилья, вопрос о выселении становится особенно острым.
В соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина нет другого пригодного для проживания жилья, то ему предоставляется жилое помещение в порядке, установленном законом.
В вашем случае, мама работает в бюджетной организации и может оформить договор коммерческого найма на себя. Однако, стоит учесть
06.12.2023, 21:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Что-то вы путаете
если у вас договор соцнайма, увольнение в данном случае никакого значения не имеет
сначала вы пишете, что договор соцнайма, потом-договор коммерческого найма
определитесь уж какой у вас договор
06.12.2023, 22:13
Я четко написала у отца был договор социального найма, он расторгнут в связи с тем что он отбывает наказание, мама оформила договор коммерческого найма.
06.12.2023, 22:15
Опять что-не то вы пишете
нахождение в местах лишения свободы не является основанием для расторжения договора соцнайма.. уже почти 30 лет как
в колонии ему оформляется регистрация по месту пребывания
каким образом договор соцнайма мог превратиться в договор коммерческого найма-вообще за гранью понимания
или вы что-то не знаете.. или что-то недоговариваете
06.12.2023, 22:19
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не подскажите, я собственник квартиры. От каких пунктов счёта по сбору платежей за ЖКУ (квартплаты) имею право отказаться?
Если у меня квартира не приватизирована но я плачу исправно долгов нет проживаю постоянно могу у меня её как-то забрать.
Как нам доказать, что остальные члены семьи исправно платят квартплату (отв. квартиросъемщик – моя мама)?
Нету документов на гараж, не приватизирован, стоит в гаражном кооперативе, платим исправно, как вернуть его в собственность?
Почему приставы арестовали счета если я плачу исправно имеют ли они право.
Жко отключили электричество за долг по жку, долгов перед поставщиком электроэнергии нет, жко о выключении не уведомляло!
Нужно ли мне оплачивать за кап. ремонт от предыдущих хозяев, хотя я исправно плачу каждый месяц.
Имею ли право не платить по квитанции от управляющей компании по ОДН разность с ТИПУ за электроэнергию. По ТИПУ плачу исправно.
Банк прислал письмо с требованием погасить весь долг. Платил исправно.4 месяца платил но не в полном объёме.как быть?
Возможно ли получить кредит, если у меня есть четыре текущих кредита
Имею условновный срок и иск. Плачу исправно. Отправляют по работе в калининград могу ли я туда ехать. Участковый не против.
Мы с женой в разводе она не дает видеться с ребенком алименты плачу исправно.
У меня есть гражданский иск по которому плачу исправно. Имеют ли право приставы прийти ко мне и описать имущество.
Возможно ли лишить меня и моего 2-летнего сына права пользования жилым помещением, если мы проживаем здесь более 3 лет
Жена хочет начать процедуру банкротства. Грозит ли это моей машине, которая в залоге на мое имя. И за которую я исправно плачу.
Могут ли меня обязать поставить новый счётчик на свет (у старого кончился) срок, если я плачу исправно по среднему.
Имею долг у судебных приставов, но исправно плачу имею право выехать за границу через тур оператора?
Кто должен заключать договор с коллекторским агентством на взыскание долгов ЖКУ, ЕРКЦ или УК если между ними заключен договор.
Проблема неуменьшающегося долга по квартплате - платим в двойне, а основной долг растет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут