Мама и сын находятся в ожидании улучшения жилищных условий в коммунальной квартире уже 13 лет. Планируемые изменения вызывают сомнения - субсидия и ипотека против аварийного дома и перес

Вопрос №2096034 из г. Москва
опубликован 26.12.2012, 09:57

Сын (28 лет, женат) и мама (53 года) занимают комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире по договору социального найма. Уже 13 лет стоят на очереди на улучшение жилищных условий.

В мае 2013 г. говорят что дом признают аварийным и будут расселять.

С марта 2013 г. вероятно приватизацию отменят.

Как нам поступить?

1 вариант - если мама остается в комнате, а сын снимается с очереди, то город ему дает субсидию в размере 1 700 тыс. р. + берем ипотеку и выплачиваем всю оставшуюся жизнь огромные проценты, но плюс в том что маму переселяют из аварийного дома, она может жить с нами а однушку сдавать и этим покрывать ипотеку. Но это при удачном раскладе.

2 вариант - если 1 вариант не успеют рассмотреть, т.к. пока выдадут ссуду дом могут признать аварийным и расселять уже не как нуждающихся в жилищных условиях а из-за того что дом в аварийном состоянии. Тогда т.к. комната неприватизирована сыну и маме положено 18 кв.м на человека и т.к. они разнополые думаю дадут 2-х комнатную квартиру. При этом возникает вопрос, а можно ли будет доплатить за квадратные метры и купить 3-х комнатную квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена

Юрист Москва

0 отзывов

2 ВАРИАНТ был бы отличным, но мы боимся что могут дать однушку, в связи с тем, что дом признают аварийным, а при выселении из аварийного дома не имеет значения стоим ли мы на очереди или нет и жилье будет предоставляться не по нормам. В общем в самом худшем случае могут дать однушку (к примеру 36 кв.м.) и снять мужа и его маму с очереди т.к. на каждого будет приходится больше 10 кв.м. Скажите оправданы ли мои опасения?

26.12.2012, 23:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час