Жительницы аварийного дома обратились к депутату за помощью - какие действия предпринять?

В данном случае по вопросу необходимо обращаться в органы прокуратуры.

Платить ничего не должны.

Требовать перерасчёта за отопление, норма +18.

Также, возможно, что вопрос будет решаться в судебном порядке.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

- см. ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте, уважаемый Геннадий!

В данном случае, с правовой точки зрения действия управляющей организации являются неправомерными.

В соответствии с жилищным законодательством по договору управления многоквартирным домом управляющая организация (компания) по заданию собственников помещений обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (ст.156 ЖК РФ).

Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что собственники обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Геннадий!

Поскольку дом аварийный и если есть документальное подтверждение неудовлетворительного санитарно-технического состояния дома, Вы можете обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении Вам маневренного жилья, для проживания до момента отселения. Также необходимо заняться вопросом о признании дома не пригодным для проживания, это ускорит процедуру получения улучшенного жилья.

Здравствуйте 🤝!

Я считаю, что для решения данных проблем гражданам следует предпринять следующие шаги:

1. Плату за техобслуживание:

- Обратитесь в управляющую организацию, которая взимает плату за техобслуживание, и потребуйте объяснений по поводу отсутствия проводимых работ. Предоставьте доказательства (фотографии, свидетельские показания) отсутствия обслуживания.

- Если управляющая организация не реагирует на ваши претензии, обратитесь в районное управление жилищно-коммунального хозяйства или в администрацию районного Совета депутатов.

2. Теплоснабжение и перерасчет за холод:

- Сообщите о проблеме с отоплением и низкой температурой в квартире в управляющую организацию и теплоснабжающую организацию.

- Предоставьте доказательства низкой температуры в квартире (температурные измерения, свидетельские показания).

3. Переселение и получение документов:

- Обратитесь в администрацию района для получения информации о статусе переселения и документах, подтверждающих право на новое жилье.

- Подайте письменное заявление с просьбой предоставить вам документы, подтверждающие переселение, и установить сроки выполнения обязательств администрации.

4. Улучшение жилищных условий до переселения:

- Обратитесь в администрацию районного Совета депутатов с просьбой о временном улучшении жилищных условий до получения нового жилья.

- Предоставьте доказательства (фотографии, свидетельские показания) неблагоприятных условий проживания.

- При необходимости обратитесь в социальные службы или другие организации, занимающиеся оказанием помощи гражданам в трудной жизненной ситуации.

Важно подчеркнуть, что каждая ситуация уникальная.

Также можно обращение жителей отправить в прокуратуру - в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

За счет бюджета субъектов РФ происходит выделение субсидий для молодых семей, отвечающих критериям по возрасту и уровню обеспеченности жилплощадью. В большинстве регионов молодой семьей признаются супруги, если их возраст не достиг 35 лет. В отдельные категории льготников, имеющих право на внеочередное или первоочередное выделение субсидий, включаются: ветераны ВОВ или боевых действий; граждане, размещенные в ветхих и аварийных домах, а также зданиях, которые собираются сносить; инвалиды различных групп, имеющие справку МСЭК; многодетные семьи (для них предусматривается возможность получить и земельный участок для возведения собственного дома); воспитанники детских домов, достигшие возраста 18 лет. Точный перечень льготников нужно уточнять в отделах соцзащиты населения или администрации МО. Субсидия может быть реализована на покупку или ремонт жилья, реконструкцию дома с увеличением жилплощади и т.д.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, жилье по договору социального найма предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Шаг 1. Убедитесь, что вы можете претендовать на право получения жилья в социальный найм

Шаг 2. Соберите необходимые документы, чтобы встать на учет в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении

Шаг 3. Подайте заявление для признания вас нуждающимся в жилье

Шаг 4. Ожидайте решения органа, осуществляющего постановку на учет

Шаг 5. Обновляйте документы вовремя

Шаг 6. Получите решение о предоставлении жилья

Шаг 7. Осмотрите предложенные варианты жилья

Шаг 8. Сообщите о своем решении

Шаг 9. Передайте в уполномоченный орган документы для заключения договора социального найма

Шаг 10. Подпишите договор социального найма