Формирование претензии по расторжению договора продажи земельного участка - как правильно составить и что указывать.
Вопрос №20980654
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.12.2023, 16:09
опубликован 15.12.2023, 16:09
Расторгнуть договор продажи земельного участка.
Купили участок в коттеджном посёлке, с минимальными платежами как обещал продавец. Впоследствии оказалось, что дорога к участку в собственности у продавца и взносы он хочет получать в два раза больше чем в этом коттеджном посёлке. Думаю расторгнуть договор купли продажи и вот возник следующий вопрос:
1.Участок мы покупали в ипотеку.
2. С момента покупки прошло около года, за это время участок подорожал на 2.5 мл. руб. (делали оценку для ипотеки на дом).
Я правильно понимаю, что в претензии к возврату нужно указывать 1. 1. 1. Стоимость участка на момент покупки.
2. Разницу в цене на данный момент.
3. Проценты уплаченные по ипотеке.
4. Все затраты на оформление ипотеки.
Если получаем отказ, то идём в суд и взыскиваем согласно ЗЗП.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗПП не действует, если Вам продало физ. лицо.
Остальное в целом правильно.
Чтобы дать более точный ответ и говорить о перспективах подачи иска, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
15.12.2023, 16:13
Задать вопрос юристу
Покупали участок у ИП, поэтому ЗПП вроде действует.
15.12.2023, 16:15
Тогда верно, если он как ИП реализует недвижимость.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
15.12.2023, 16:17
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 623
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 522
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как купить земельный участок в новом коттеджном поселке - процедура, документы и оплата
Как правильно купить дом с земельным участком в коттеджном поселке
Участок в коттеджном поселке с проблемой ширины дороги - влияние на право собственности и возможные последствия
Наш дом в коттеджном поселке - непонятные платежи и требования УК
Необходимые документы для проверки перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке для жилищного строительства
Риски покупки земельного участка в коттеджном поселке с ограничениями права - ипотека
Проверка документов на право застройки коттеджного поселка для покупки танхауса в Коттеджном поселке
Как обезопасить себя от претензий о залезании на дорогу при покупке участка в коттеджном поселке?
Как построить магазин на садовом участке в коттеджном поселке и какие расстояния необходимо соблюсти от границ?
Препятствия в пользовании земельным участком в коттеджном поселке правительством застройщика
Обязана ли я оплачивать дополнительные расходы на улучшение инфраструктуры в коттеджном поселке?
Как организовать торговую палатку в строящемся коттеджном поселке
Купили участок в коттеджном поселке. Можно ли ставить глухой забор по всему периметру?
Как продать дом в коттеджном поселке, если акт не подписан и требуются мелкие доделки?
Проблема с беспокойством в коттеджном поселке - Множество собак, громкий лай, как нам найти решение?
Безопасно ли покупать земельный участок в коттеджном поселке, если земля принадлежит продавцу на основании договора дарения.
Как купить участок в коттеджном поселке в РФ, будучи гражданином Казахстана
Соответствие действий соседа и СНиП 30-02-97 в установлении нового забора в коттеджном поселке
Как оформить пристройку для гостиничного бизнеса на земельном участке с назначением земель промышленности в коттеджном поселке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут