Вопрос №209466 О том как оформить квартиру на дочерей если квартира в моей собственности, в квартире ни кто не прописан
Вопрос №209819
из г. Москва
опубликован 13.01.2005, 19:07
опубликован 13.01.2005, 19:07
Вопрос №209466 О том как оформить квартиру на дочерей если квартира в моей собственности, в квартире ни кто не прописан, а если ее оформить как куплю-продажу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Людмила! Если Ваши дочери не достигли совершеннолетия, то осуществление между Вами и ими договора купли-продажи законодательно запрещено. Помните также, что в случае продажи квартиры Вы обязаны подать декларацию по подоходному налогу и вправе подать заявление о предоставлении имущественного вычета при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ). Если Вы владели продаваемой квартирой как собственница менее 3-х лет, то максимальный вычет-1000000руб.по всей квартире, а с превышения придётся платить подоходный налог по ставке 13%. Если Вы-нерезидент по уплате налогов, то права на вычет не имеете и с полученной по договору купли-продажи суммы придётся заплатить 30% подоходного налога. Предложенный мною в ответе на вопрос 209466 вариант менее хлопотный, да и госпошлину нотариусу платить не придётся, а затраты юристу на составление договора дарения меньшие, чем размер госпошлины нотариусу. Если дочери несовершеннолетние, то вариант дарения единственно возможный.
13.01.2005, 20:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день!
Да в этом случае оформление через куплюпродажу будет менее затратным по деньгам и налоги платить не придется (при правильном оформлении сделки).
С уважением,
13.01.2005, 19:29
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли жена купить у мужа его квартиру после 3 месяцев брака, если она прописана в ней?
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Вопрос следующий: Мои отец в 1976 г. получил ордер на служебную квартиру.
Возможно ли оформить квартиру в совместную собственность с братом или матерью
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Кто имеет право на продажу квартиры, в которой прописаны несколько членов семьи?
Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.
Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут