Может ли иная коммерческая организация (например, ООО)

Полагаю, что нарушения закона здесь нет. Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями. Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В силу статьей 182 и 185 ГК РФ сделка от имени муниципального образования может быть заключена любым лицом, обладающим соответствующими полномочиями, выраженными в доверенности. Поэтому органы местного самоуправления могут поручить заключать от имени муниципального образования сделки с муниципальным имуществом любому лицу, в том числе и МУПу или ООО.

С уважением,