У нас могут возникнуть проблемы при продаже такого участка и его регистрации, причём покупатель знает ситуацию и не против?
Вопрос №2098893
из г. Ставрополь
опубликован 27.12.2012, 22:14
опубликован 27.12.2012, 22:14
Мы продаём 1/2 долю дома по завещанию и землю, которая в собственности. Вторые собственники отказались от преимущественного права покупки и мы хотим продать третьим лицам. Но ньюанс в том, что при межевании наша 1/2 дома осталась на участке родственников, потому что по-другому размежевать не получилось бы.Причём у родственников в собственности только 1/2 дома на ещё неоформленной земле. Им администрация предлагает в аренду взять для начала. У них есть только план межевания и кадастровый паспорт. У нас могут возникнуть проблемы при продаже такого участка и его регистрации, причём покупатель знает ситуацию и не против? Покупатель впринципе хочет купить только землю, а дом в нагрузку и стоит не на нашем участке. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
вам надо вместе с соседями сначала оформить в собственность весь участок по 1/2 доли бесплатно
либо как ИЖС по "дачной амнистии" либо как участок под многоквартирным домом
(дом на 2 квартиры считается де-юре многоквартирным) по статьям 36 ЖК РФ и ст. 36 ЗК РФ
а после делайте как собственники что хотите
27.12.2012, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость выполнения межевого плана при покупке земли в Ленинградской области
Межевание участка с землями администрации - нужно ли согласование с соседями?
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Вопросы о правомочности размежевания и возможности отказа от результатов межевания участка в четырехквартирном доме
Законность межевания и возможные проблемы с утерей земли на приватизированном участке
Делать межевание земельного участка при продаже - необходимый шаг или просто возможность обойти?
Продаем дом покупатель просит сделать межевание, у нас есть кадастровый план. Для чего ему наше согласие для межевания?
Возможно ли законным путем провести обмен доли в доме на землю?
Куплю дом по маткапиталу - кадастровая выписка и документы на землю имеются, межевание отложено на потом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут