Обязан ли владелец земельного участка регистрировать право собственности на недвижимость и как это регулируется законодательством?

Вопрос №20997787 из г. Саратов
опубликован 21.12.2023, 18:11

Есть ли обязанность, у владельца земельного участка (земли населённых пунктов, ЛПХ), регистрировать право собственности на объекты недвижимости (кирпчный сарай)? Если такая обязанность есть, каким НПА это регламентировано?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кантор Павел Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Я бы сказал, что такая обязанность проистекает из совокупного понимания норм Налогового Кодекса и Закона "О государственной регистрации недвижимости". Налогоплательщик не вправе скрывать объекты налогообложения, в том числе объекты недвижимого имущества, а право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости подлежит государственной регистрации по заявлению собственников земельных участков. Не регистрируя объект недвижимости, собственник тем самым скрывает объект налогообложения.

Но мне кажется, что у вас какая-то более конкретная ситуация, а не общетеоретический вопрос.

По сути, вопрос о том: "Какие последствия возникают для участников гражданских правоотношений, если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано?" - может быть исследован только применительно к конкретной ситуации.

21.12.2023, 22:30

Задать вопрос юристу

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Ситуация действительно более конкретная:

сарай пострадал в результате пожара, в техническом паспорте его нету (право собственности на него не зарегистрировано)

Подлежат возмещению расходы на восстановление этого сарая?

Или все что находилось на участке и пострадало подлежит возмещению?

21.12.2023, 23:07

Спросить юриста

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Это зависит от того, какие правила установлены в Вашем регионе. В принципе - да. В любом случае, это имущество, которое пострадало. Но обосновать стоимость имущества будет довольно сложно.

22.12.2023, 00:14

Спросить юриста