Как оформить прописку в доме, купленном без участия нотариуса, когда предыдущий хозяин находится на службе на Украине?

Здравствуйте, Игорь!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:

...

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Во-вторых, если Вы официально купили этот частный дом, заключив с бывшим собственником дома договор купли-продажи дома, то Вам нужно получить в Росреестре свидетельство о праве собственности на этот дом.

После этого Вы сможете в этом доме зарегистрироваться по месту жительства.

Желаю Вам удачи.

Непонятно, вы теперь новый хозяин? Тогда идите и прописывайтесь

Вы сможете самостлятельно оформить регистрацию в доме только после того, как станете его собственником, а для этого нужно оформить переход права на дом в Росреестре.

Здравствуйте. Моё мнение такое. Вам придётся провладеть домом пятнадцать лет. После этого приобрести право собственности на основани приобретательной давности через суд. Конечно, может какой юрист мозьмётся признать право собственности, но в таком положении, при отсутствии продавца, с одной распиской - маловероятно. Зарегистрироваться вы не сможете, но сможете спокойно владеть и даже иметь защиту от третьих лиц. Не сможете заключать договора, где заключает только собственник и т.п. Если есть возможность, нужно составить продавцу доверенность на продажу.

Здравствуйте. Тут ещё вот что. Если он - продавец погибнет, то наследники вступят в наследство на этот дом и тогда есть вариант лишиться дома, даже по результатам судебного процесса с ними. Собирайте как можно больше письменных доказательств и старайтесь как можно быстрее решить этот вопрос с собственностью.