Спор о недостоверности акта - как защитить свои права при разбитом балконном стекле?

На основании акта с недостоверными данными про увеличение ширины и выносом остекления балкона УК молниеносно, в тот же день составляют претензию в мой адрес, ссылаясь на акт. Текст такой, в связи с проведением осмотра балкона вашей квартиры обнаружено остекление балкона с увеличением ширины и выносом остекления за ограждение балконной плиты. Данные работы при строительстве дома, дом (63 г, хрущёвка) не предусмотрены и согласно проектной документации (данные этой документауии в ГИС ЖКХ отсутствуют, написано нет данных) являются нарушением. На основании вышеуказанного вам необходимо в срок до 01.03.2024 привести в первоначальное состояние балкон вашей квартиры. В противном случае УК оставляет за собой право добиваться реализации предписания в судебном порядке, на осн. ГК и ЖК, а также будет вынуждена обратиться в надзорные органы для применения мер админ. Ответственности. В связи с вышеизложенным какие мои действия, если УК пишет предписание ссылаясь на акт мной не подписаный с явными нарушениями и обманом в части остекления балкона и ссылаются на проектную документацию дома, которой нет в ГИС ЖКХ. Правомерны ли действия УК? Мой план действий с ссылками на ГК и ЖК в плане защиты своей собственности?