«Как переоформить договор на физическое лицо и оплачивать электроэнергию по тарифам физических лиц?»

Вопрос №21006657 из г. Хабаровск
опубликован 26.12.2023, 04:35

Question

И.п.закрыто в начале декабря 2023, в собственности здание под магазин, в котором велась предпринимательская деятельность. Всвязи с закрытием не ведется, помещение закрыто. Договор с ДЭК заключен на юр.лицо, соответственно и тарифы для юр.лиц. Могу ли написать заявление на переоформление договора на физ. лицо. И самый главный вопрос, соответственно оплачивать электроэнергию по тарифам физ. лиц?Обращалась устно, на что получила отказ с мотивацией, что все,,, даже физ. лица, у который в собственности нежилое помещение под магазин, оплачивают по тарифам юр.лиц. Хотя понимаю, что договор, заключенный со мной, как с юр лицом, более не действует, т.к.статус юр.лица утерян, всвязи с закрытием ип.На какие документы я могу сослаться при написании заявления на новые тарифы, чтоб меня не "отфутболили"?Спасибо огромное. С нетерпением жду ответ.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Вы конечно можете написать заявление на переоформление договора на физическое лицо. На этот счет нет ни какого запрета

Относительно того, по какому тарифу Вам придется платить за электроэнергию, то здесь ситуация следующая:

В части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ сказано:

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Электроэнергия согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ относится к коммунальным услугам.

Обратите внимание, что плата за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом

В Хабаровском крае тарифы на электроэнергию устанавливаются Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края. Для точного ответа на Ваш вопрос нужно знать номер Постановления Комитета по ценам и тарифам, которым утверждены тарифы на электроэнергию, поставляемую Вашей энергосбытовой организацией

Совсем не факт, что физическим лицам, у которых в собственности имеются нежилые помещения тариф на электроэнергию устанавливается точно в таком же размере, как физическим лицам, проживающим в жилых помещениях.

На практике эти тарифы дифференцируются и тариф на электроэнергию для физических лиц собственников нежилых помещений выше, чем для физических лиц, проживающих в жилых помещениях

Одним словом, Вам нужно смотреть Постановление Комитета по ценам и тарифам по вашей энергосбытовой организации, чтобы видеть какие тарифы установлены на электроэнергию для физических лиц - собственников нежилых помещений. Не существует закона, согласно которому должен быть одинаковым тариф на электроэнергию для всех физических лиц, вне зависимости от того: являются ли они собственниками нежилых помещений

Тоболин Александр Александрович · Answer

Здравствуйте! Да, можно переоформить договор на другого человека при условии согласия банка и заключения дополнительного договора с новым заемщиком. Подробная процедура переоформления зависит от конкретных условий и требований, установленных банком. Рекомендуется обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, для получения дополнительной информации и сопутствующей консультации.

26.12.2023, 07:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич · Answer

Евгения, здравствуйте!

Индивидуальный предприниматель (ИП) НИКОГДА не был и не может быть юридическим лицом, так как по определению ст. 11. Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе НК РФ
индивидуальные предприниматели - физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица
 
При этом цены на электроэнергию, установленные Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18 ноября 2022 года N 44/1 "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Хабаровскому краю" не различает разницы в тарифах между вами как ИП и физическим лицом 
https://docs.cntd.ru/document/406361091?ysclid=lqlwc4mdzv703195650
https://www.dvec.ru/khabsbyt/private_clients/tariffs/
Поэтому физическое лицо, приобретшее у вас магазин будет оплачивать электроэнергию по тем же тарифам, по которым оплачивали и Вы

Тоболин Александр Александрович · Answer

Если договор на услуги между ИП и клиентом заключен, то переоформить его на другое лицо возврата налога на имущество нельзя. Для возврата налога на имущество необходимо заключить договор на оказание услуг с лицом, указанным в заявлении на возврат налога на имущество. Однако, если договор на услуги еще не заключен, то возможно заключение договора с другим лицом для последующего возврата налога на имущество.

26.12.2023, 09:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич · Answer

Вам бесполезно писать какие-либо заявления о смене тарифа на энергоснабжение, поскольку для электроэнергии, подаваемой в нежилые помещения, тариф одинаковый-для юрлиц, ИП и для граждан без статуса ИП.

Он определяется в соответствии с п.236 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442).

В Хабаровском крае уровни тарифов утверждены на 2023 г постановлением Комитета цен и тарифов Правительства Хабаровского края от 28.11.2022 г № 48/171 "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность),
поставляемую гарантирующим поставщиком - публичным акционерным
обществом "Дальневосточная энергетическая компания" (филиал
"Хабаровскэнергосбыт") покупателям на территории Хабаровского края,
за исключением электрической энергии (мощности), поставляемой населению
и приравненным к нему категориям потребителей"
ссылка:
https://www.dvec.ru/organisations/tariffs/2023/khab_tariffs_20221128_48_171.pdf

Договор, заключенный вами, действует. В него можно внести изменения только в отношении статуса ИП у потребителя (он прекращен) и реквизитов банковского счета (указанный в договоре счет закрыт).

Усольцев Виктор Николаевич · Answer

В Хабаровском крае уровни тарифов утверждены на 2023 г постановлением Комитета цен и тарифов Правительства Хабаровского края от 28.11.2022 г № 48/171 "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность),

поставляемую гарантирующим поставщиком - публичным акционерным
обществом "Дальневосточная энергетическая компания" (филиал
"Хабаровскэнергосбыт") покупателям на территории Хабаровского края,
за исключением электрической энергии (мощности), поставляемой населению
и приравненным к нему категориям потребителей".

Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442

«Как переоформить договор на физическое лицо и оплачивать электроэнергию по тарифам физических лиц?»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Переоформление физ лицо на юр лицо! Что для этого надо?

Можно ли вернуть деньги отправленные через сбербанк на карту физ. лица? Физ. лицо оказалось мошенником. Спасибо.

Надо ли заверять доверенность у нотариуса физ лица физ лицу

Арендатор физ лицо арендодатель физ лицо кто платит ндфл

Как оформить покупку физ. лицом у физ. лица? (договор или расписка?)

Страхователь авто Юр.лицо, автомобиль на физ. лицо, инспектор ГИБДД потребовал путевой лист, управлял автомобилем физ. лицо.

Может ли физ. лицо подать на другое физ. лицо на банкротство, задолженность 350000

Как оформить представительские расходы, если физ. лицо представляет интересы физ. лица?

Такой вопрос. Может ли кредитор (физ лицо) продать долг дебитора (физ лицо) другому физ лицу?

Может ли физ лицо дать безотзывную доверенность физ лицу.

Хочу снять дом физ. лицо-физ. лицо, и разбив по участкам (комнатам) сдать в субаренду но как юл. Это возможно?

Физ. лицо продает прицеп физ. лицу.Передается ли оригинал Свидетельства о регистрации ТС,

Может ли ООО выдать займ физ лицу, если физ лицо является директором ООО?

Выбор формы заключения договора аренды для предпринимательской деятельности - ИП с физ. лицом или физ. лицо с физ. лицом?

Каким образом можно переоформить имущество ООО на физ лицо? Физ лицо-учредитель.

Теперь на ООО физ лицо собирается подать в Суд. Может ли истец (физ лицо) привлечь меня (физ лицо), как Ответчика?

Можно ли нотариально заверить письмо от физ. лица другому физ. лицу?

Что будет если выдавать займы под залог техники, под расписку, как физ. лицо физ. лицу?

Могу ли я физ. лицо сдать в аренду нежилое помещение физ. лицу, как это все оформить?

Дайте ссылку на нормальный договор займа денежных средств. От физ. лица к физ. лицу. Плис.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59