Юридическое обоснование необходимого ремонта радиатора отопления в квартире многоквартирного дома

Вопрос №21006761 из г. Подольск
опубликован 26.12.2023, 08:02

Радиотор отопления, установленный квартире, в многоквартирном доме без запирающей арматуры. Радиатор стальной, со сроком службы 30 лет. срок службы превышен на 22 года. Имел две протечки - аварийная служба установила хомуты, и следы ржавых протечек в других местах. Вответном письме эксплуатирующая компания ответила, что будут проведены сварочные работы, а не замена, т.к. прибор не признан аварийным. Течь возникла в нескольких местах (установлены 2 хомута) в результате сквозной коррозии трубы. Для меня, как сварщика, очевидно, что таким способом батарию восстановить нельзя. Мн нужно чёткое юридическое обоснование со ссылкой на правовые документы, какие существуют критерии признания отопительногог прибора аварийным, допустима ли эксплуатация прибора с просроченым на 22 года сроком службы и предусмотренна ли какими-то правовыми актами возможностьремонта такого прибора. Какими документами регламентируется проведение после ремонта гидравлических испытаний опрессовкой и какие документы обеспечивают гарантию после ремонта, т.к. внезапный прорыв приведёт к повреждению имущества, в том числе нижележащих этажей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9735 отзывов

В жилищном законодательстве нет таких критериев. Это устанавливается экспертом строителем. Возможно у него такие критерии найдутся. Вам же надо ссылаться на ч.1 ст. 161 ЖК РФ, где указано, что ". Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, "

Хомуты - это ненадлежащее состояние

26.12.2023, 09:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час