Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.

Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости.

26.12.2023, 14:55

Задать вопрос юристу

Артём

Автор вопроса

0 отзывов

Но если доля никак не определена по квадратным метрам, а просто 1/4. Это я к тому что эксперт же не знает какую долю оценивать. Если бы у меня была определена допустим комната тогда да, а так просто 1/4 в квартире.

26.12.2023, 15:00

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

Кадастровая стоимость как основа. Доля с дисконтом продаётся в размере 30-40 %, вот вам и снижают на 30 % стоимость.

26.12.2023, 19:14

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Татарников Егор Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.6 106 отзывов

Для каких целей Вам это нужно? Вообще рыночную оценку можно сделать.

26.12.2023, 14:38

Спросить юриста

Артём

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу продать тёте, но когда тётя делала оценку, стоимость доли оказалась на 30% ниже. Почему?

26.12.2023, 14:41

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16668 отзывов

Вы можете продать долю по любой стоимости.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

26.12.2023, 14:49

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16668 отзывов

Добрый день!

Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

26.12.2023, 14:38

Спросить юриста

Катаев Андрей Николаевич

Адвокат из города Белгород, стаж 25 лет

4.9 653 отзывa

Добрый день. На основании заключения эксперта.

26.12.2023, 14:42

Спросить юриста

Артём

Автор вопроса

0 отзывов

Эксперт делает оценку по средней стоимости за квадратный метр, почему отнимают какие-то проценты? А точнее 30 от стоимости в которую оценил эксперт? На каком основании или есть такой закон?

26.12.2023, 14:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определяется стоимость доли в квартире?

Похожие вопросы